本報訊 記者劉一心 通訊員李學梅報道 日前，據廣州市住房保障辦透露,廣州今年首批經濟適用房正式亮相。本批經濟適用房預計在2011年8月底前交付使用，價格不會超過4000元/平方米。

　　據悉，從本月1日起到10日，位于廣州白云同德小區的澤德花苑二期580套經濟適用房開始現場登記購房意向，面積從50平方米~76平方米不等，其中234套定向供應2008年已經取得準購證的申購家庭。根據計劃，廣州還將在下半年陸續推出芳村花園二期、安廈花園、聚德花苑、教師小區零星存量房源等4000余套經濟適用房，其中一些零散、陳舊的房源價格更是低至3000元/平方米左右。

　　廣州本次經濟適用房的銷售對象是按照《廣州市經濟適用住房制度實施辦法(試行)》的有關規定，經“兩級審核、兩級公示”后符合申購經濟適用住房條件并在7月10日前已取得《準購證明》的申請家庭。

　　據統計，截至6月底，該市取得《準購證明》且正在輪候購房的申購家庭有11831戶，其中2008年取得《準購證明》家庭有2136戶。市住房保障辦表示，考慮到《準購證明》的有效期限為3年，2008年獲得《準購證明》的申購家庭將于明年陸續到期，為盡量在3年內解決這部分申購家庭的住房困難問題，他們將在今年擬售的經濟適用住房房源中，劃撥部分房源定向提供給2008年獲得《準購證明》的家庭。

　　在本次澤德花苑二期銷售中，市住房保障辦劃撥234套房屋定向提供給2008年獲得《準購證明》的申請家庭認購。同時為減少“后來者先上岸”的情況，如經復核，符合條件的2008年取得購房資格家庭登記戶數不足房源數量的1.5倍時，則根據符合條件登記戶數1:0.67的比例調整定向供應房源數量，調整出來的剩余房源納入第二部分，向2009年以后取得《準購證明》的家庭銷售。

　　市住房保障辦還表示，本次銷售的經濟適用房銷售價格以市物價局批復的基準價格為基礎，樓層、朝向差價按整幢(單元)增減的代數和為零的原則確定。此次最高銷售價格不超過物價部門批復價格的浮動上限，預計售價不會超過4000元/平方米。記者初步估算，只要掏20萬元左右，市民便可以在澤德花苑二期擁有一套50平方米的一室一廳經濟適用房。