進入9月份，又到了樓市旺季，加之近期樓市密集出臺政策，無疑利好當下樓市。而傳統旺季“金九銀十”的到來，也使得燕郊樓市項目紛紛看準時機，開始了新一波的開盤和排號。

　　9月5日，位于燕郊的水榭花城項目開盤、中駿四季花都項目進行排號。《證券日報》記者在水榭花城項目售樓處看到，簽到區已經坐滿了意向購房者。

　　“請問你自住還是投資？”記者詢問一位購房者。

　　“我是投資，看好燕郊樓市升值空間。”一位張姓購房者對記者說。

　　另一位購房者李先生對記者表示，他是用來自住的，工作在北京，今年要結婚，北京的房價和房租高得無法承受，現在聽說燕郊要通地鐵，而且近期央行降息降準,他下定決心要把家安在燕郊。

　　這時，現場工作人員宣布選房環節開啟，購房者急匆匆沖到銷控板前，挑選中意的房源。記者了解到，在1個多小時的時間里，近150套房源售罄，開發商臨時加推50多套房源也售罄，成交創新高，該項目均價12000元/平方米。據悉，該項目8月底亮相開啟排號，短短一周蓄客超500組。

　　“現在通州限購，燕郊要通地鐵，很多購房者都來燕郊看房，但房源有限。預計未來，房價可能仍會小幅度提升，要想買房趕緊出手。”一位銷售人員說。

　　在快速上漲的房價下，有傳言稱，燕郊將跟進通州的限購政策，目前雖尚未有官方消息，但可以佐證的是燕郊的戶口政策已然收緊。

　　“我去年買的房子開發商都會百分之百送戶口，如今購房不再送戶口了。”一位搶到房源的購房者說：“現在燕郊的戶口收緊了。”

　　同日，燕郊的中駿四季花都項目進行集中排號，據工作人員透露，千余名購房者到場，甚至出現購房者連夜排隊排號。最終項目實現單日辦號217組，排號前夜就有不少購房者冒雨前來排隊選房。

　　業內人士表示，央行“雙降”無疑將間接利好當下樓市，加之近日三部委聯合降低公積金貸款首付比例，導致改善性需求購房門檻降低，為改善性需求后續持續釋放提供一定空間。房地產行業在今年甚至明年預計都會有一個比較寬松的政策環境。