與7月末的平淡收官不同，8月煙臺樓市在經(jīng)歷了平淡的前三周后，最后一周(8.24-8.30)成交量翻倍大漲，高調(diào)收官。據(jù)同策咨詢數(shù)據(jù)，上周成交1081套環(huán)比上漲115.3%，受央行雙降利好，購房成本進(jìn)一步下降，煙臺樓市多盤集中網(wǎng)簽，帶動周度成交大漲。

　　六區(qū)成交量全面上漲

　　與大上周六區(qū)成交量全線下降截然不同，上周六區(qū)成交量全線上漲。開發(fā)區(qū)以326套成交量居六區(qū)首位，環(huán)比上漲106.3%。區(qū)域成交主力有衡悅廣場內(nèi)部團(tuán)購，集中網(wǎng)簽117套；天地一品網(wǎng)簽44套；越秀星匯金沙網(wǎng)簽25套；天頤酈城網(wǎng)簽20套等。

　　芝罘區(qū)成交236套，位居六區(qū)第二位，成交量環(huán)比上漲120.6%。區(qū)域成交主力：朗郡網(wǎng)簽25套，海峰8.16加推網(wǎng)簽24套等。

　　萊山區(qū)成交185套，位居六區(qū)第三位，成交量環(huán)比上漲285.4%。區(qū)域成交主力：新天地都市廣場前期銷售的公寓產(chǎn)品近期集中網(wǎng)簽，上周網(wǎng)簽70套，萬象城近期取得預(yù)售集中網(wǎng)簽，上周網(wǎng)簽41套等。

　　高新區(qū)上周成交131套，位居六區(qū)第四位，成交環(huán)比上漲156.9%。區(qū)域成交主力為：青樺逸景網(wǎng)簽33套等。

　　福山區(qū)、牟平區(qū)成交較少，分別位居第五、第六位。福山區(qū)成交110套，成交環(huán)比上漲39.2%；牟平區(qū)成交93套，成交環(huán)比上漲57.6%。

　　成交主力項目出爐

　　上周成交主力項目中，開發(fā)區(qū)的衡悅廣場內(nèi)部團(tuán)購集中網(wǎng)簽，成交117套排在首位。其次，新天地都市廣場成交70套、天地一品成交44套、萬象城成交41套、青樺逸景成交33套、郎郡成交25套、越秀星匯金沙成交25套、新潮尚書臺成交25套、海峰成交24套、天頤酈城成交20套。

　　市場活躍度增加

　　央行釋放利好信號，也帶動了市場的活躍度。上周煙臺有1個項目開盤加推，3個項目新拿預(yù)售。開盤的是開發(fā)區(qū)星頤廣場，于8月29日推1棟1#30F高層，共216套房源，戶型面積75-105㎡，成交均價7200-7500元/平米。新拿預(yù)售有3個項目，芝罘區(qū)萬科御龍山新增供應(yīng)70套；福山區(qū)福利萊萬和城新增供應(yīng)300套；開發(fā)區(qū)中南山海灣新增供應(yīng)70套。至此，全市供求比為0.4，去庫存壓力減小。(記者 王向榮)