昨日，國家統計局發布了2015年8月份全國房地產開發和銷售數據。2015年1~8月份，全國房地產開發投資61063億元，同比名義增長3.5%，增速比1~7月份回落0.8個百分點。其中，住宅投資41098億元，增長2.3%，增速回落0.7個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.3%。

　　1~8月份，商品房銷售面積69675萬平方米，同比增長7.2%，增速比1~7月份提高1.1個百分點。其中，住宅銷售面積增長8.0%，辦公樓銷售面積增長8.5%，商業營業用房銷售面積增長1.2%。商品房銷售額48042億元，增長15.3%，增速提高1.9%。其中，住宅銷售額增長18.7%，辦公樓銷售額增長12.9%，商業營業用房銷售額下降2.5%。

　　根據安居客的庫存報告，截至2015年8月底，監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為25729萬平方米，環比減少0.8%，同比減少1.4%。庫存規模已連續6個月出現環比下跌。而廣州在2015年8月份庫存面積為877萬平方米，環比減少2%，同比減少3%。而去庫存周期的指標存銷比為10.1個月。廣州已經連續3個月該指標低于12月的水平。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，目前廣州去庫存的速度領跑全國，所以后續市場繼續復蘇的節奏會更快。更重要的是，隨著全國房地產市場的復蘇，類似廣州等城市更容易成為投資的重點區域。在廣州金九銀十態勢出現時，后續各類資金會加快導入。從市場基本面看，也能夠繼續得到改善。這可能會促使廣州房企在第四季度加快拿地等節奏。這不僅能夠抵消庫存不足的風險，同時也利好2016年廣州房地產市場的健康平穩發展。信息時報訊 （記者 羅莎琳）

　　全國房地產情況（1~8月份）

　　1.房地產投資

　　開發投資61063億元

　　同比名義增長3.5%

　　增速比1~7月份回落

　　0.8個百分點

　　2.商品房銷售

　　面積69675萬平方米

　　同比增長7.2%

　　增速比1~7月份提高

　　1.1個百分點

　　廣州8月份新建住宅

　　庫存面積為877萬平方米

　　環比減少2%

　　同比減少3%