記者從天津市濱海新區政府獲悉，按照“8·12”事故嚴重受損住宅處置工作方案，嚴重受損住宅業主選定的天津方達房地產土地評估咨詢有限公司，對事故發生前住宅市場價格的評估作業已接近尾聲，相關情況將于21日上午對外發布。據了解，濱海新區房屋管理局在政務網站開通了七個嚴重受損住宅小區房屋信息查詢核對系統。

　　據了解，評估公司將在9月21日10時開始對外發布實施評估作業的簡要說明、7個嚴重受損住宅小區的基準價格，以及每戶住宅的評估結果(需業主登錄查詢)。發布時間至9月27日24時截止。評估公司委托濱海新區房屋管理局，通過其政務網站(.bhghgt.gov)發布相關內容。如業主無法上網，發布期間(10時－17時)通過電話(18322437591、18322437685)聯系，核實業主身份和房屋權屬信息后，可查詢業主房屋的評估結果。

　　目前，在已經核準確認的7541戶中，有2342戶業主對自己的住房信息和需要參考的內容提出意見。濱海新區房屋管理局和天津開發區建交局對部分業主提出的房屋建筑面積修正意見，已組織工作人員對登記檔案進行了核實和系統數據更正。后續信息更正的情況，業主將在評估公司住宅小區市場價值評估結果發布的信息中，通過登錄系統查詢到自己的住房信息和評估結果。

　　對于業主關心的停車位和儲藏室的面積信息核對，因為部分住宅小區入住時間較長，小區內已有的車庫、地下停車位和儲藏室的出讓、使用情況復雜，需要多方進行核對確認，具體辦法將另行公布。

　　濱海新區規劃國土資源局相關負責人表示，對業主提出的陽臺、露臺、地下室、小院等未計入建筑面積的問題，按照《天津市房地產登記條例》規定，業主房產面積應以登記發證面積為準。

　　對于購房時贈送的面積和小院等，由于已體現在當時的房屋售價中，現評估公司在對每戶房屋進行市場價值評估時，已將業主購買房屋時開發商隨房贈送的面積計入了價值評估的考慮范圍。

　　業主如需進一步了解評估有關事項，可于9月24日到指定場所咨詢，屆時評估公司接待業主，對評估結果進行現場答疑。如無異議，選擇修繕賠償的業主，初步計劃自9月25日起，可以開始簽訂正式修繕賠償協議；選擇收購賠償的業主，初步計劃自10月1日起，可以開始簽訂正式房屋收購協議，辦理有關手續。現場答疑、辦理修繕和收購賠償手續的具體時間、地點另行通知。現場答疑結束三日內，評估公司通過郵寄方式或委托服務組工作人員將分戶報告單送達業主。

　　文/新華