記者昨日從省統計局獲悉，隨著8月份新入庫房地產項目減少，前8個月我省房地產開發投資增速回落，但商品房銷售市場持續回暖，尤其現房銷售趨好明顯，待售面積增速持續回落。

　　前8個月，陜西房地產開發企業完成投資1537.03億元，增長4.2%，增速比前7月回落1.9個百分點。增速回落主要原因是，8月新增房地產入庫項目大幅減少。

　　與此同時，陜西商品房銷售市場持續回暖，今年以來銷售面積增速首次轉正。前8個月全省商品房銷售面積1638.27萬平方米，同比增長0.3%。商品房銷售額891.67億元，同比增長1.0%。住宅銷售額773.69億元，同比增長4.2%。前8個月，現房銷售好于期房銷售狀況。

　　前8個月，全省有7個市(區)的商品房銷售面積增速比前7個月有所提高，分別是西安市、銅川市、咸陽市、漢中市、安康市、商洛和楊凌示范區，其中西安市商品房銷售面積占比進一步增加，前8個月占全省的64%，比前7個月提高0.4個百分點。

　　隨著現房銷售好轉，我省商品房待售面積增速持續回落。8月末，商品房待售面積526.28萬平方米，同比增長10.9%，增速比7月末回落0.1個百分點，待售面積比7月末減少了4.21萬平方米。

　　從商品房待售面積時間的長短來看，待售1年以上的現房銷售呈好轉趨勢，3年以上待售面積增速回落幅度較大。90平方米以上普通住宅的待售面積同比下降，別墅、高檔公寓待售面積同比增速較高。