湖北省住建廳日前下發(fā)通知，在該省全面開(kāi)展個(gè)人住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，并要求公積金運(yùn)用率偏低的地區(qū)，提高個(gè)人房貸實(shí)際額度。
根據(jù)通知，今后職工在省內(nèi)購(gòu)房，既可向繳存地也可向購(gòu)房地公積金中心申請(qǐng)公積金貸款，但應(yīng)執(zhí)行貸款地公積金中心的貸款政策和認(rèn)可的抵押擔(dān)保方式。
在辦理流程上，職工本人或委托人到繳存地公積金中心開(kāi)具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》后，即可向貸款地提出申請(qǐng)。貸款地公積金中心受理后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成審核手續(xù)，并將審核結(jié)果反饋繳存地公積金中心。繳存地公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)賬。
為加強(qiáng)信息互通，貸款地與繳存地公積金中心要定期核對(duì)，掌握提取、還款、變更和逾期情況。繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存地公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款地。
此外，通知還要求8月末住房公積金資金運(yùn)用率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要綜合考慮當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%到60%。
據(jù)了解，為適應(yīng)異地貸款業(yè)務(wù)信息化要求，目前湖北各地公積金中心正加快信息系統(tǒng)改造升級(jí)。2017年底前，這里將完成住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫標(biāo)和全國(guó)統(tǒng)一銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)的接入。