中新網10月13日電 日前，中糧置地加入到集成一體化管理信息平臺的再造行列。據了解，早期，萬科、恒大、五礦等房企開始局部嘗試SAP ERP。2012年，世茂和綠地全面實施SAP ERP，此次，中糧成為了國內第三家實施集成一體化信息平臺的地產商。

　　據中新網房產頻道了解，中糧置地是世界五百強企業中糧集團控股子公司。中糧置地選擇有明吉博公司作為SAP ERP軟件的咨詢實施合作伙伴，正式啟動集成一體化管理信息平臺建設，成為中國第三家全面實施SAP ERP的大型房地產企業，有明吉博公司也全部參與了前三家地產集成一體化管理信息平臺的建設。

　　其實，中糧置地早在八年前就萌發了引入一個集成一體化ERP平臺的念頭，并與集團公司就該項目展開反復調研磋商。一方面由于當時市場火爆，使得公司沒有太多精力顧及管理；另外，苦于當時國內外優秀ERP平臺缺乏對中國房地產業務的理解和解決方案，項目被擱置下來。

　　隨著中糧置地業務的快速發展，中糧置地的業務領域已經覆蓋商業地產、住宅地產、酒店、旅游地產及區域綜合開發等多種業態，其下屬已擁有兩家上市公司，包括中糧地產和大悅城地產。

　　其中，中糧地產包括住宅地產、工業地產和部分自持物業在內的經營業務，成熟產品有鼎級景觀住宅系列、都市精品住宅系列、祥云國際生活區系列，總資產超過450億元；大悅城地產乃中糧置地旗下商業地產公司，目前擁有購物中心、酒店、辦公樓等多樣商業形態，在北京、上海、三亞、成都、南昌、蘇州及香港開發18個物業項目。

　　中糧置地董事長周政曾表示，“業務的高速發展也給中糧置地帶來了幸福的煩惱。”兩家上市公司兩套牌子一套人馬、多業態的業務模式、大跨度的管理半徑、獨資合資控股參股多種所有制模式，中糧置地在管理上遇到了極大的挑戰。

　　經過多輪廣泛的調研論證和殘酷的招標競標，2015年9月中糧置地正式啟動“置慧e計劃”ERP項目，通過信息化平臺建設實現不同區域業態業務條線之間的互聯、互通、互助，實現集約管理、資源優化、數據互稽和共享，完善向現代管理模式的轉變。

　　中糧置地計劃從地產開發板塊入手實施ERP平臺建設，未來或擴展至整個地產業務。其信息化平臺建設將分三期進行，意圖全面覆蓋戰略、規劃、開發、建設、營銷、財務、人力資源等數十個業務模塊，實現人財物的一體化運作，動態實時呈現房地產企業運作的準確細節數據。

　　記者觀察到，在全面加入到集成一體化管理信息平臺再造行列之前，中糧置地管理層始終重視信息化建設，信息系統的投入帶來了豐厚回報。

　　據悉，周政在中糧包裝時就引入ERP系統，通過ERP優化管理、提升企業運營及生產制造效率，如今的中糧包裝已突出行業微利重圍，成功IPO蛻變為業績優良的上市公司。

　　另外，大悅城是中糧置地開發建設的優秀商業綜合體品牌。總經理韓石數年前親自參與為大悅城建設實施全套商業運營管理信息系統。通過信息化大數據科學指導商業運營，大悅城地產在全國范圍內已擁有八家購物中心，已開業的六家大悅城購物中心在2015年上半年總客流超5400萬人次，同比增幅11.3%，租金收入約8.67億元，同比增長14.5%，大悅城品牌已成為中國商業地產界的優秀標桿，各地合作伙伴趨之若鶩。

　　總之，外部市場的互聯網化與內部管理的信息化、數字化、平臺化交相輝映，將為房地產企業業務發展帶來強勁動力。中糧置地能否成為房地產企業數字化轉型中的典型樣本，我們拭目以待。(中新網房產頻道)