中新網10月15日電(房產頻道 孫建永)當前，在變化莫測的房地產市場，房企去地產化的節奏正日益加快，轉向多元化發展，突破傳統單一的房地產開發模式，大踏步邁向城市運營商，正成為不少房企前進的方向，方興地產算是其中一個代表。

　　不過，未來“方興地產”地產這個稱呼在行業內要成為歷史了。昨天下午，方興地產(中國)有限公司(以下簡稱“方興地產”)在北京召開發布會，宣布公司正式更名為“中國金茂控股集團有限公司”(以下簡稱“中國金茂”)，并對外宣布進行戰略升級。

　　近年來房地產開發企業更名的案例不是沒有，但并不多見，方興地產改名叫中國金茂，一時間引發業內廣泛關注。據了解，早前，中國金茂曾在公告中宣布，在2015年8月25日召開的股東特別大會上，公司股東通過建議更改公司名稱的特別決議案后，香港公司注冊處處長已批準公司名稱的更改，并于2015年9月9日發出“公司更改名稱證明書。”

　　在國內房地產市場風頭正勁的方興地產為何更名？2009年，方興地產因取得廣渠路15號地項目在北京房地產市場一炮打響，更因其廣渠金茂府不錯的銷售表現成為地產行業的一匹黑馬。隨后的幾年中，方興地產在北京、上海、重慶、南京等地迅速發展。

　　簡單翻閱方興地產的發展歷程可以發現，成立于2004年的方興地產，經過11年的發展，沿用旗下著名項目上海地標“金茂大廈”的名稱，以“金茂”為產品品牌，經歷了從寫字樓、酒店到住宅、商業、新城開發的迅猛發展。隨著“金茂”系列產品落子全國，“金茂”品牌于2010年成為全國馳名商標，品牌價值持續增長。2015年，連續11年入選《中國500最具價值品牌》排行榜，品牌價值超100億元。

　　據稱，此次以“中國金茂”品牌替代方興作為公司名稱，正是實現了公司名稱與產品品牌的高度統一。由此，方興地產更名為中國金茂的出發點可見一斑。同時需要注意的是，除了以“金茂”代替“方興”之外，更名后的中國金茂在公司名稱中還“甩掉”了地產二字。據悉，這一名稱的變化，在該公司發布的新戰略中也得到呼應。

　　中國金茂總經理李從瑞在發布會上宣布，公司將由傳統意義上的地產開發商向城市運營商轉變。著名經濟學家馬光遠就此評論，方興地產變身中國金茂，其野心是“為下一步整個中國房地產發展的態勢建立一種金茂的品質”，這也是業界所“期待的城鎮化”。

　　不過，中國金茂在城市綜合開發與運營服務方面早有建樹。目前已開發或正在開發的“城市”級別項目包括上海星外灘項目、長沙梅溪湖國際新城、南京青龍山國際生態新城、青島中歐國際城、重慶金茂國際生態新城等。通過整合產業、旅游、文化、服務等各類資源以及公司在高端住宅開發和物業持有運營方面的核心競爭力，中國金茂打造了多個綠色宜居、產城融合、智慧科技的城市新核心區。

　　另外，按照李從瑞的說法，中國金茂將加速“去地產化”進程，提出從“雙輪驅動”到“雙輪兩翼”的升級計劃。即在方興地產“銷售+持有”的原有戰略基礎上，中國金茂將加入“金融+服務”兩大元素支持其城市開發運營業務。這也意味著，中國金茂的業務范圍將突破原有的單純地產開發，向更廣闊的領域發展。

　　公司更名為房企快速發展振奮了精神。為此，中國中化集團總裁、中國金茂董事長蔡希有表示：“公司名稱的改變，不僅為金茂品牌賦予了更加深遠的價值內涵，更是代表著中國金茂開啟了戰略升級的新歷程。”

　　同時，中新網房產頻道在現場了解，企業更名后，中國金茂確立了公司營業收入五年翻一番的短期目標。到2019年，中國金茂將用五年時間，實現公司營業收入和利潤總額翻一番的整體目標，各業務間實現良性互動。(中新網房產頻道)