中新網天津10月14日電(記者 劉家宇)京津冀城市經濟發展論壇暨華遠地產進駐天津品牌發布盛典14日在天津舉行，原華遠地產董事長、中國房地產業協會副會長任志強、SOHO中國董事長潘石屹等眾多中國房地產界知名人士與會，分享其心得體會。

　　任志強認為，從城市發展角度看，北京和天津的時差約有5到10年。他說，北京過去是房地產從周邊向中心集中發展，然后從中心開始往外蔓延，目前天津還處于向中心集中的過程，但是北京已經從中心開始往外走了。

　　任志強表示，天津不超過五年也快到了房地產從中心向外擴展的過程，而現在的天津近郊發展是很好的發展機會。

　　潘石屹還認為房子建完之后能不能高效率利用，跟整個城市發展合拍很重要。他說，“另一半”比住宅更重要，“另一半”則指辦公和商業。

　　著名經濟學家、中國房地產業協會名譽副會長陳淮認為，“京津冀一體化”不再是簡單的經濟發展，而是疏解北京大城市功能，也包括天津大城市群的疏解。他說，面對著升級、發展、改造，一定有三個基本要素，第一是土地，第二是資本，第三是人。“這三要素里面，人最重要，天津未來的發展要靠80后、90后這一代人。”

　　當日華遠地產布局天津，進入津南樓市。華遠地產董事長孫譽晏對于天津未來市場十分看好。她認為，中國國內以京津冀協同發展戰略落地為契機的大的經濟格局正在形成，互聯網、大數據已經覆蓋到各行各業，房地產經歷了近兩年的調整之后逐步進入到更加市場化的新的常態。(完)