住房保障擴面政策昨接受咨詢

　　來穗務工人員將可申請公租房

　　廣州還有1.3萬戶持有經適房準購證的家庭，其中超過3000戶的準購證已經到期，而剩余可分配的經適房只剩下1000多套；另一方面，在建的公租房卻達到約七八萬套。

　　昨日，廣州市住房保障辦舉行廣州市戶籍家庭住房保障擴面政策現場咨詢活動。針對部分持經適房準購證的家庭因為準購證到期而失去住房保障資格，市住房保障辦相關負責人就提醒，在經適房準購證到期之前，相關家庭都可以申請轉為公租房保障，如果不要求實物配租，還可以每月領到租賃補貼。

　　另外，符合公租房申請條件的家庭，都可以向戶籍所在地街道辦事處(鎮政府)、社區居委會咨詢具體申請事宜及領取相關申請表格。

　　文/廣州日報記者賴偉行 通訊員穗房宣

　　上月起，廣州將戶籍家庭公租房保障范圍從低收入住房困難家庭擴大至中等偏下收入住房困難家庭，3人家庭收入線準入標準從年人均可支配收入20663元/年調整至29434元/年，2人家庭調整至32377元/年，1人家庭調整至35321元/年，調整幅度達42.4%，家庭資產凈額限額也相應調整。申請租賃補貼保障的家庭，住房租賃補貼標準則從每平方米20元提高到25元。

　　“擴面之后能夠新增多少公租房輪候家庭，目前還難以具體估計。”廣州市住房保障辦相關負責人告訴記者，廣州此前已經分配了超過2萬套公租房，目前公租房輪候家庭只有6000多戶。擴面政策實施前，不少退休后的住房困難家庭反映，原來的申請收入準入線太低，退休工資發放后，就不符合申請公租房的條件。在擴面政策正式出臺后，其中不少家庭應該都符合了擴面后的準入條件，但是公租房申請并沒出現“井噴”。

　　“現在公租房申請家庭的人數較為靈活，即使是一人家庭，也可以申請。”市住房保障辦相關負責人表示，將繼續加大擴面政策的宣傳力度，下一步將根據公租房的供求情況以及財力情況，對公租房的準入標準適時進行調整。另一方面，推出的公租房租金也將在考慮市場水平的同時，兼顧申請家庭的承受能力。

　　除了戶籍家庭的保障房政策近期作出調整以外，廣州對非廣州戶籍來穗人員的住房保障工作也有新的進展。記者昨日了解到，《來穗務工人員申請承租市本級公共租賃住房實施細則(試行)》已經廣州市政府常務會議審議通過，將待走完相關流程后對外公布實施。雖然目前推出時間待定，但是廣州市住房保障辦已經在每批新推房源中，預留了10%的比例準備提供給這部分保障對象。而未來，這部分房源的分配方式，將有可能參考廣州市“積分入戶”政策的模式，對來穗務工人員實行計分，在達到一定積分后便可申請市級公租房。

　　另一方面，廣州在對低收入住房困難家庭基本實現“應保盡保”之后，對夾心階層的住房保障政策也在緊張地制定之中，未來將出臺針對夾心層的相關政策，進一步擴大住房保障的受惠面。

　　“除了今后零星退出的房源可能納入分配范圍以外，廣州老城區的公租房房源基本上已經分配完畢。”廣州市住房保障辦相關負責人向記者透露，除了市本級建設的保障房外，廣州目前還有超過1萬套商品房小區由開發商配建的公租房，至今尚未推出。對于這部分房源，將研究分配方案，確保具備入住條件之后，由市里統一分配。

　　據悉，上述配建的公租房房源在荔灣、海珠、天河等中心區都有分布。

　　公租房三房源點開放樣板房

　　廣州市住房保障辦推出分配的今年第二批6080套公租房，從今天開始到11月1日將開放樣板房供市民參觀，并在棠德花苑現場設咨詢點。這三個項目分別為白云區的龍歸花園、天河區的棠德花園和黃埔區的瑞東花園。房源開放時間為：9：00～12：00，13：00～16:00。