10月30日，佛山今年總價地王再次被刷新。保利華南實業有限公司以195877萬元競得禪城奇槎地塊，折合樓面價3750元/㎡。

　　據悉，一直以來廣佛交界地塊都是開發商的“心頭好”，奇槎位于廣佛交界處，優越的自然資源和區位優勢，使其晉身為廣佛都市圈新貴。

　　禪城區將這一片區打造成佛山奇槎創新產業園區，引入優質產業、商業，并以招拍掛的方式，吸引大型開發商進駐。佛山奇槎創新產業園區高規格配套30%的綠化率，3公里的濱水景觀，自從奇槎片區土地進入市場后，已引起多方關注。今年7月3日，園區第一塊商住地經過2個多小時共58輪的競價，最終溢價35%以8.8億元成交。保利華南實業競得的奇槎地塊，是奇槎面積最大的商住地，無論地塊素質、區位優勢還是各項配套，都堪稱絕佳。

　　保利華南實業新競得的地塊正處于東平河邊，對望陳村，景觀資源好。地塊靠近亞藝板塊，附近有招商依云上城、龍光天湖華府、時代地產項目等，居住氛圍成熟，周邊還有名校、醫院等配套。

　　禪城奇槎作為禪城與廣州連接的“東大門”，是禪城最靠近華南地區交通樞紐廣州南站的區域。魁奇路東延線預計2016年通車后，從奇槎到廣州南站只需30分鐘。

　　以上種種，讓業界極為看好片區發展前景。在業界人士看來，保利華南實業拿地，具有一定的風向標意義。保利華南實業進入的區域，一般是潛力區域，未來發展極為可期。從最初的千燈湖到佛山新城、順德新城、三山新城、三水新城，再到現在的佛山奇槎創新產業園區，保利華南每進一個區域，基本都充當“拓荒牛”的角色。這些區域發展成型后，基本都成為城市的新中心或副中心。在片區置業的居民，也往往享受區域升值帶來的房產升值。（朱莉）