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海航全面剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù):億城品牌及項(xiàng)目或被拋棄

海航全面剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù):億城品牌及項(xiàng)目或被拋棄

2015-11-23 11:11:00

來(lái)源:人民網(wǎng)

  海航投資(000616)剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的步伐正在加快。該公司近日將旗下數(shù)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的股權(quán)及債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)咏瓿傻禺a(chǎn)業(yè)務(wù)的全部剝離。

  根據(jù)11月18日披露的公告顯示,海航投資將向海航資管集團(tuán)轉(zhuǎn)讓全資子公司北京億城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、江蘇億城地產(chǎn)有限公司、北京陽(yáng)光四季花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3家公司的全部股權(quán)。此外,海航投資還將其對(duì)唐山億城擁有的4.68億元債券及對(duì)北京億城持有的2.38億元債務(wù)轉(zhuǎn)手予海航資管集團(tuán)。

  這些股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,也意味著入主億城股份僅2年后,海航投資就將億城股份原有的地產(chǎn)業(yè)務(wù)全部剝離,向金融投資平臺(tái)轉(zhuǎn)型。

  2013年8月6日,億城股份第一大股東干通實(shí)業(yè)將所持的約2.87億股股份以16.1億元的代價(jià)轉(zhuǎn)讓予海航資本。轉(zhuǎn)讓完成后,海航資本持有億城股份19.98%的股權(quán),成為其第一大股東,而億城股份的實(shí)際控制人也由干通實(shí)業(yè)變更為海南航空股份有限公司工會(huì)委員會(huì)。

  去年4月,億城股份更名為億城投資。為順應(yīng)轉(zhuǎn)型及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,億城投資在今年1月再次更名海航投資。

  但實(shí)際上,自入主億城股份以來(lái),海航投資就開(kāi)啟了逐步剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的動(dòng)作。在其入主的第二個(gè)月,億城股份便宣布要出售位于北京豐臺(tái)區(qū)的燕西華府項(xiàng)目,但因股東認(rèn)為資產(chǎn)價(jià)值被低估,該出售事項(xiàng)并未在第一時(shí)間獲得股東會(huì)通過(guò)。

  去年4月,億城股份再度將燕西華府項(xiàng)目送上產(chǎn)權(quán)交易所,與之一并被售的還有蘇州萬(wàn)成置地的100%股權(quán),這也實(shí)質(zhì)性地邁出了億城平臺(tái)地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離的步伐。

  時(shí)至今年6月,已完成更名的海航投資再度將北京億城物業(yè)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓予關(guān)聯(lián)方海航物業(yè)管理有限公司。加之此次的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān):酵顿Y基本完成對(duì)原億城股份地產(chǎn)業(yè)務(wù)的清理。

  海航投資2015半年報(bào)顯示,其截至6月底的主要子公司及參股公司僅有北京億城、天津億城山水房產(chǎn)、唐山億城及蘇州億城山水房產(chǎn)4家,而這四家公司均位于此次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的行列。

  據(jù)了解,上述資產(chǎn)的剝離讓此前業(yè)績(jī)萎縮的海航投資入賬近30億元。其中,這次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓獲益13億元,北京億城、江蘇億城、北京陽(yáng)光四季的代價(jià)分別為4億元、8.5億元和5000萬(wàn)元。

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