岛国在线播放v片免费-岛国在线最新-第四色播日韩第一页-第四色视频-欧美在线黄-欧美在线观看你懂的

首頁  ?  房產(chǎn)家居  ?  房產(chǎn)  ?  房產(chǎn)資訊

南京第一高樓侵犯鄰居日照權(quán) 屢拒賠一審敗訴

南京第一高樓侵犯鄰居日照權(quán) 屢拒賠一審敗訴

2015-11-24 13:36:00

來源:揚子晚報

  今年10月29日,本報A28版刊登了南京市民狀告南京第一高樓紫峰大廈建設(shè)方侵犯采光權(quán)索賠10萬元的案件。記者昨天從南京鼓樓法院獲悉,陳先生的訴請一審得到了法院的全部支持,判決被告補償陳先生10萬元。

  通訊員 李自慶 揚子晚報記者 羅雙江

  日照權(quán)遭侵犯狀告“南京國資綠地”

  2004年,南京市民陳先生購買了南京市厚載巷陽光閣小區(qū)某幢203室產(chǎn)權(quán)房,這套面積170余平方米的房屋正面朝南,自然采光條件好,陳先生正是看中這點,并為年邁的父母著想才下決心買下這處房產(chǎn)。2005年,由南京國資綠地建設(shè)的“紫峰大廈”開工建設(shè),并于2010年建成竣工。大廈建成后,以其358米高度雄踞于南京鼓樓廣場一側(cè)。“紫峰大廈”在成為南京新地標(biāo)的同時,也與周邊市民引發(fā)了一些糾紛,大廈妨礙了一些居民家的采光,這其中就直接影響到陳家。

  2007年5月,南京國資綠地金融中心通知陳先生父母及另三戶相鄰房屋所有權(quán)人,對“紫峰大廈”影響采光的問題進行協(xié)商,并于同年向另三家房屋的所有權(quán)人各支付了補償款5萬元,但唯獨沒有陳先生家。后陳先生去找該單位交涉,但對方拒絕了對其補償。2010年,陳先生的父母將南京國資綠地告上法院,但后來因律師不愿代理而撤訴。這之后,陳先生接替父母的維權(quán)行動,一直在找南京國資綠地交涉,但對方就是不給明確答復(fù)。無奈之下,陳先生于今年5月將南京國資綠地告上南京市鼓樓區(qū)法院,主張被告一次性補其損失10萬元。

  法院判決支持原告全部訴請

  昨天,南京市鼓樓區(qū)法院對該案作出一審宣判,法院認(rèn)為,根據(jù)南京規(guī)劃部門出具的日照分析圖表明,“紫峰大廈”建設(shè)前,原告住居的203室房屋在大寒日的連續(xù)日照時間為一個半小時以上,不足兩個半小時,累計日照時間為一個半小時以上,不足三個半小時;“紫峰大廈”建成后,203室房屋在大寒日的連續(xù)日照時間為一小時以上,不足一個半小時,累計日照時間為一小時以上,不足兩小時。據(jù)此可以認(rèn)定,203室房屋在“紫峰大廈”建成后,日照時間有明顯減少,原因是受“紫峰大廈”的影響。

  依據(jù)我國《城市居住區(qū)劃設(shè)計規(guī)范》的要求,南京市規(guī)定,住宅建筑日照應(yīng)滿足大寒日大于等于兩小時的標(biāo)準(zhǔn)。此案中,被告違反了這一規(guī)定,不僅使203室房屋日照時間減少,而且低于大寒日累計日照時間大于等于2小時的國家標(biāo)準(zhǔn)。被告辯稱原告所有的房屋日照符合標(biāo)準(zhǔn)的意見,與事實不符,法院不予采信。同時法院還認(rèn)為,2010年以來,原告為維護自己的“日照權(quán)”一直在與被告交涉,故其起訴并未過訴訟時效。最終,法院依照民法通則、物權(quán)法、民事訴訟法及相關(guān)司法解釋的有關(guān)條款,對本案作出了前述判決。

  法官點評>>>

  “日照權(quán)”對生命之

  重要是判決的關(guān)鍵

  法院緣何會支持原告索賠10萬元的全部訴訟主張?主審法官武加慶對此作了釋明。

  武加慶說,生命離不開陽光,陽光不僅于生命而且對健康也是非常重要。城市要發(fā)展,高樓要建造,但公眾的“日照權(quán)”、亦即“陽光權(quán)”更要保護。正因為如此,國家和地方才出臺了相關(guān)硬性標(biāo)準(zhǔn),而這些剛性標(biāo)準(zhǔn),也恰是法院判決所要遵守的依據(jù)。

  武加慶還說,原告作為陽光閣某幢203室房屋的產(chǎn)權(quán)人,其“日照權(quán)”應(yīng)受法律保護。“紫峰大廈”建成后,使原告所有的房屋日照時間減少至國標(biāo)以下,對原告及家人的健康和生活勢必會造成有形或無形的影響。被告作為“紫峰大廈”的建設(shè)者和所有者,本應(yīng)及時就“紫峰大廈”給相鄰權(quán)利人造成的侵害給予補償,但雙方未能就此達(dá)成一致。結(jié)合203室房屋日照減少程度,以及日照減少對原告家庭生活、人員健康、房屋價值等的影響因素,所以法庭認(rèn)為,原告主張被告補償10萬元的訴訟請求具有合理性,法庭應(yīng)予支持。

  • 相關(guān)閱讀
免責(zé)聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權(quán),如果侵犯,請及時通知我們,本網(wǎng)站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 亚洲日韩精品欧美一区二区| 色五月婷婷亚洲| 欧美精品一二三区黑人大吊| 性一交一乱一伧视频免费观看| 91美女脚交一区二区| 国产mv精品国产MV国产| 久久99久久99精品中文字幕| 欧美成人三级在线| 日本电影无 M一区二区在线看| 午夜影院色婬网| 夜夜精人妻视频一区二区| 99久久久无码精品国产最新消息| 国产AV无码专区亚洲A∨麻豆| 成人影院yy111111在线| 国产精品久久久久久无码李宗瑞| 国模刘玥AV一区二区| 精品久久久久AV免费观看| 久久久久久久鸭一区二区| 美玉足脚交一区二区三区| 欧美日本国产一区| 欧美特黄三级成人| 欧日国产性爱在线观看| 任你操在线视频精品2538| 日韩精品一区二区三区免费观看| 四虎8848精品| 天干天干天夜夜操| 少妇av一区二区丰满蜜桃| 私密屋十八摸私密屋 | 无码国产在线网址| 亚洲国产精品综合小说图片区| 一本色道久久综合狠狠躁的番外 | 精品伊人久久久大香线蕉软件亮点| 欧美大撒尿视频| 国产又粗又长又大又黄免费视频 | 国产精品久久久久久免费免熟| 18禁免费看丝袜视频| 子伦久久久久久婷婷| 69堂成人精品免费视频| 在线日本欧美不卡一区| 岳妇精品一区二区三区| 伊人久久综合色色色|