北京商報訊（記者 董家聲）不久前曾引發各界廣泛關注的“海淀區輪候家庭貨幣補償政策”又出猛料。昨日北京商報記者了解到，輪候家庭購房可享受現金補貼的置業范圍將不限定在北京行政區域內。這意味著，輪候家庭可選擇在廊坊、燕郊、武清等“大北京”買房，且依然享受補貼。業內預測，此舉措可能又一次帶火北京周邊區域樓市。

　　上月底，北京海淀區出臺了解決保障房輪候家庭的一攬子方案，開展經濟適用住房和限價商品住房備案家庭購房貨幣補貼工作。經適房、限價房家庭自主買房的，最高可以獲得29萬元的一次性補貼。該方案出臺后立即引發市場強烈關注，但市場遭吐槽最多的是感慨北京房價上漲過快，現金補貼額度杯水車薪。

　　記者了解到，相關單位已經明確表示，享受現金補貼輪候家庭置業區域將不限定在“北京”范圍內。這意味著，保障房輪候家庭可選擇在北京之外區域購房，依然可以享受補貼。

　　相關人士分析，按照北京限價房的申購門檻標準，申購家庭年收入不能超過8.8萬元，而按照目前北京市房價標準，符合申購條件的家庭很可能也買不起北京區域內樓盤。數以萬計的輪候家庭短期內完成置業的更現實選擇就是在北京周邊的區域置業。該人士表示，一部分輪候家庭可能會選擇跟著重點醫院、學校等公共資源走，一起遷到河北周邊買房，在完成置業的同時，也可以拿到這筆政府補貼。

　　另一位業內人士預測，該政策出臺后，包括懷柔、平谷、密云等遠郊區縣的樓盤可能會最先受益，畢竟這些區域仍屬北京范疇，同時這些區域與北京其他板塊的房價相比其他區域仍處于相對低位。

　　隨著北京市內房價攀升，首次置業剛需正不斷外溢，燕郊、固安、大廠、武清等區域樓市已經成為北京剛性需求的承接地。隨著京津冀協同發展與北京新機場建設逐步落地，這些以往的“小鄉鎮”成為眾多北京人購房的熱門區域，房價也出現了跳漲。其中，燕郊房價均價已賣到1.7萬元/平方米；固安、武清房價也逼近萬元。

　　相關人士表示，海淀輪候家庭數量巨大，即使是其中一部分家庭選擇現金補貼異地購房，數量也相當可觀。如果北京其他區域效仿海淀方案，影響可能更加明顯，屆時很可能再一次帶火北京周邊區域樓市。