中新網1月8日電 歲末年初，在各大房企陸續曬出年度銷售答卷的同時，各大樓盤也在盤點一年來的收成。
昨天，以“西山之巔，京城問冠”為主題，由西山藝境主辦的“2016百億金盤半山論道”在北京中間劇場舉辦，活動發布了2015年北京樓市銷售業績榜單，并以一場名為“以半山之名，致敬經典人生”的音樂盛典回饋西山藝境業主。
本次論壇，業內將關注的目光聚焦在京西樓市。據亞豪機構發布的2015年北京樓市銷售業績榜單顯示，2015北京銷售前十的項目京西占得4席，無論從政策導向利好，還是區位與環境優勢造就的一房難求，均讓京西、尤其是最為宜居宜業的門頭溝成為北京樓市的新核心區。
2015年北京商品住宅成交排行表。（據亞豪機構）據了解，在門頭溝區域，由電建地產和金地集團聯袂打造的西山藝境，在過去的一年市場表現備受關注。資料顯示，2015年西山藝境共計銷售554套，成交金額為35.83億元，僅次于位列第一名的盤古大觀和第二名的泛海國際。不過，由于盤古大觀在去年年初的集中簽約這一特殊情況，實際西山藝境銷售金額位列北京商品住宅排行第二，在京西樓市和門頭溝銷售額位居首位。
對此，電建地產華北區域總經理、北京金水房地產開發有限公司總經理朱成林表示，西山藝境盡享便捷配套資源，更坐擁京城絕版三山環抱的半山資源，兼得便捷城市屬性與稀缺自然屬性。
同時，西山藝境營銷總監李楊介紹稱，西山藝境的熱銷得益于稀缺的半山資源，讓褐石在西山的土地上生根發芽，打造出極具市場競爭力和客戶認可度的產品。其中，200-400平米的半山別墅，在最大化保留半山原貌及自然資源的基礎上，為客戶營造出最科學舒適的人居空間。
2006-2015年北京門頭溝商品住宅成交走勢圖。（據亞豪機構）目前，北京西部區域主要在售樓盤有西山藝境、麗景長安、瀧悅長安、京漢鉑寓、華潤悅景灣等住宅及商住項目。近兩年來，中鐵、中水電、城建、保利、京投銀泰、萬科等品牌房企競相進軍門頭溝，使該區域的市場供應不斷增加，尤其房價呈現快速上漲之勢。
尤其值得關注的是，隨著北京地價的增高，未來中心城區之外的部分郊區樓盤都將被高端化。為此，亞豪機構品牌總監郭毅分析稱，2015年，門頭溝宅地純商品住宅樓面價在2.35萬元-3.32萬元/平米之間，未來房價將達5萬-6萬元/平米。
另據了解，未來電建地產和金地仍將繼續發力門頭溝樓市。去年9月底，電建聯手金地以20.3億元的價格摘得門頭溝永定鎮地塊，地塊樓面價達2.5萬元/平米，未來預期售價約4萬元/平米。(中新網房產頻道)