京華時報訊(記者潘秀林)仲量聯行近日發布的2015年第四季度北京房地產市場報告顯示：受益于強勁的內資需求，2015年第四季度北京甲級寫字樓凈吸納量錄得2010年以來四季度的最高值。2015年第四季度的凈吸納量達到18萬平方米，同比增長13.8%。

　　報告稱，得益于新入市項目逐步提高入駐，望京、中關村以及金融街成為凈吸納量的主要貢獻者?！皟荣YIT以及金融公司持續在望京區域承租。相較于可租賃面積緊缺的CBD和金融街，望京區域大面積供應較為充足?！敝倭柯撔腥A北區商業地產部資深董事賀?？卤硎荆拔覀冾A計內資公司，特別是金融和IT產業，將在2016年持續保持強勁的需求?！?/p>

　　2015年第四季度的強勁需求有效地促進了新入市項目的快速租賃進度，并繼續壓低市場空置率至2.7%，為全年最低水平。由于下半年沒有新項目入市，2015年有限的供給也利于空置率保持低位。但是2016年的新增供給，包括兩個位于望京區域的從2015年第四季度推遲至2016年入市的項目，會導致空置率在未來12個月內逐漸攀升，因為市場需要時間吸納新增面積。強勁的需求以及供不應求的市場環境，使得業主方仍然在市場中保持優勢并可提升租金環比增長0.7%。