中新社廣州1月27日電 (陳啟任 黃毅文)廣東省房協27日發布《2015年度廣東省房地產市場分析報告》，數據顯示，2015年廣東商品房銷售面積1.17億平方米，同比增長25.4%；銷售金額1.14萬億元(人民幣，下同)，同比增長35.2%；銷售均價9796元每平方米，同比增長7.8%，銷售量、價均創下新高。

　　按區域分，2015年廣東商品房銷售“主陣地”珠三角地區的商品房銷售面積8706.88萬平方米，同比增長29.4%，占比達74.5%，粵東西北地區商品房銷售面積也呈增長態勢。

　　按用途分，在過去一年，廣東商品住宅銷售火爆，銷售面積和金額分別為1.05億平方米和9967.32億元，同比分別大幅增長28.6%和43.2%；辦公樓銷售面積311.12萬平方米，同比增長35.0%；商業營業用房銷售479.21萬平方米，同比下降2.4%。

　　《報告》分析，在國家和地方政府積極支持合理住房消費的背景下，置業需求持續存在，廣東商品住宅的待售面積有所下降，但辦公樓、商業營業用房、其他用房等商業物業待售面積繼續增加，業態結構不斷分化；伴隨著區域經濟一體化發展，房地產市場以城市群形態發展的趨勢也在增強，城市群的核心城市由于需求旺盛使得房價高企，進而輻射帶動周邊城市、地段市場的活躍。

　　關于后市走勢，《報告》分析，2016年中國經濟運行依然面臨較為嚴峻的考驗，從市場走勢看，當下穩定住房消費、鼓勵購房需求的政策環境不會改變，目前的首套房首付比例和按揭利率、二套房的首付比例均在低位，短期內住房需求依然會持續釋放；中長期而言，提高戶籍人口城鎮化率、戶籍制度改革及全面實施二孩政策等，都將為房地產市場帶來持久的需求動力。(完)