今年全國兩會，一些代表委員熱議“多校劃片”政策和“天價學區(qū)房”。在人民大會堂開放的“部長通道”，教育部部長袁貴仁甚至被媒體追問“買45萬一平方米的學區(qū)房值不值”。盡管“多校劃片”政策吹風強勁，但記者在北京一些地區(qū)暗訪發(fā)現(xiàn)，“天價學區(qū)房”熱潮難以降溫，名校學區(qū)房的價格依然一路高歌猛進，甚至演繹出總面積僅2平方米的天價學區(qū)房“荒誕劇”。

　　7㎡屋子只有水龍頭和水槽

　　“天價房”條件差到?jīng)]法住，有的甚至連房子都不是，這錢花在哪了？——學區(qū)。

　　在北京市西城區(qū)，文華胡同里一間7平方米的屋子不久前正是以45萬一平方米的價格成交，確切地說它只是院里的廚房，房內(nèi)只有水龍頭和水槽，水管因破裂正不停漏水，院里另一間18平方米的屋子正以總價550萬元待售。整個院子5間房皆是空置，無一人居住。

　　“房子太簡陋，就是用來落戶上學的，別小看這個只有不到100平方米的三合院，總價2000多萬呢?！敝苓呉患曳慨a(chǎn)中介的李姓工作人員告訴記者。

　　廚房和地下室還不算最奇葩的，有沒有聽說過2、3平方米的過道也能落戶上名校？是的，這些還都是“天價過道”。

　　與銷售火熱形成對比的是在租賃市場上，這些房子卻遇冷：小面積的租不出，20平方米左右的租金最多每月1000元，租售比已成畸形，這也就意味著房子本身的居住條件差或者泡沫極大。

　　天價學區(qū)房“逆政策上漲”

　　“多校劃片”是指一個小區(qū)對應多個小學初中，讓買了學區(qū)房的家庭也不確定到底能上哪個學校，旨在為學區(qū)房“降溫”。然而，兩會前的這股“政策風”卻成了不少地方學區(qū)房市場的“暖風”。

　　在東城區(qū)對口史家小學的南門倉小區(qū)，最近均價突破10萬，漲幅約30％?！皟赡昵?，大概兩三個月的漲幅，現(xiàn)在10天半個月就能實現(xiàn)，幾乎是一百個人在搶一套房子。”房產(chǎn)中介工作人員小魏說。

　　一些代表委員和教育界人士說，在一些施行“多校劃片”的地方，名校事實上還是在“單校劃片”，使得這些學區(qū)房更為金貴；此外，隨著生育高峰到來，學校擴招，名校對應的學區(qū)房也會更多。記者了解到，包括上述提及的學校在內(nèi)的大量名校，仍然采取“單校劃片”政策。

　　重在促進義務教育均衡發(fā)展

　　“多校劃片”的制度設計初衷之一，就是要給不斷高企的學區(qū)房價“降溫”，效果究竟怎樣，眾說紛紜。

　　全國人大代表賀優(yōu)琳認為，學校乃至全社會對學校教育的理念都應改變，有些名校確實升學率高，因此，實現(xiàn)教育均衡化發(fā)展，底部學校是需要提升升學率，同時更需要全方位地人才培養(yǎng)能力的建設，名校也應該有一定的擔當，比如在教學資源、教師、干部等方面要有流通起來的責任意識，一定要形成均衡教育、萬馬奔騰的局面。打個比方，“多校劃片”相當于是給學區(qū)房熱打一劑退燒針，但長期還是要堅持服藥，強身健體，也就是要促進義務教育均衡發(fā)展?！叭缃裢藷樞Ч⒉缓?，是因為沒有指向矛盾最突出的區(qū)域和學校”。

　　據(jù)新華社北京3月8日電