鏈家的金融風暴仍在持續。昨天，記者從鏈家獲悉，鏈家已不再辦理二手房交易首付貸服務。有業內人士透露，另外也有多家機構的首付貸業務已暫停。

　　鏈家暫停首付貸業務

　　2月23日，上海鏈家被上海市消費者保護委員會點名，稱其出售問題房源，且理財產品涉嫌違規。上海市住建委2月24日表示，鏈家公司相關門店存在不規范經營行為，對其已展開正式調查，處理結果將及時向社會公布。

　　鏈家除了開展傳統的房屋中介業務之外，同時也在買賣雙方之間提供一些金融產品。在上海鏈家事件之后，包括首付貸在內的金融產品成為社會關注的焦點。

　　昨天，鏈家方面向記者表示，鏈家已不再辦理二手房交易首付貸服務。同時，鏈家已于2月底停止了新房首付貸業務。截至2月底，新房信用貸(首付貸)累計發放了不到3個億，目前在途余額為1.2億。

　　在鏈家暫停首付貸的同時，有媒體報道稱我愛我家等也暫停了首付貸業務。不過，偉業我愛我家研究院經理孔丹告訴記者，我愛我家并沒有涉足過首付貸業務，因此不存在暫停該業務一說。

　　首付貸增大購房杠桿

　　受房價高企的影響，首付貸產品廣泛存在于各種公司，它主要是針對一些在銀行貸款買房，但首付款不夠的人群。首付貸在幫助購房者湊齊首付的同時，其杠桿不斷放大的風險也值得警惕。

　　對于首付貸，亞豪機構市場總監郭毅認為，其實不少公司的首付貸只是臨時的過橋貸款，如果周期短，只是幫助購房者周轉資金，對市場的影響不太大。但如果中介把首付貸變成金融產品，還款周期變成一年到兩年的話，實際上就提高了購房的杠桿率，無形之中就加大了市場的風險。因為杠桿率提高意味著購房者首付少，一旦房價出現下滑的情況，購房者就會停貸停供，從而造成金融行業系統性的風險。

　　監管層顯然已經意識到高杠桿的風險，此前，有媒體報道稱,包括央行和銀監會在內的金融監管部門,正密切關注部分地區房地產行業融資風險,或將出手打擊部分中介機構、開發商、小額貸款公司、互聯網金融平臺等“發放用于購房首付款的貸款”的行為。（億者桂瑰)