新京報訊 （記者李捷）曾經創造了2014年港交所最大IPO的大連萬達商業地產股份有限公司（簡稱萬達商業），上市一年多或將選擇退出H股。昨日晚間，萬達商業公告，公司的控股股東已告知公司，正初步考慮就H股進行一項自愿全面收購要約，如經落實，將可能導致公司私有化以及公司于聯交所除牌。

　　公告顯示，H股的要約價格將不會低于每股48港元現金，這個價格也是萬達商業H股上市發行價。

　　一位長期追蹤萬達商業走勢的業內人士對此表示意外，不過他指出，萬達商業此舉也屬于情理之中，從新近公布的萬達商業2015年報來看，無論是財務數據，還是其內涵價值表現都可圈可點，其中租金收入增幅達到30%，說明其“輕資產”轉型已經開始顯效。昨日收盤，萬達商業報收38.8港元，折合市盈率僅4.62倍。

　　也正因此，國際大行對萬達商業的估值，一直給予較高評級。在機構投資者看來，萬達商業的市值至少在3000億港元，遠高于目前的1700億港元。

　　去年11月13日萬達商業正式發布A股招股說明書，將發行不超過2.5億股，擬募集資金或達120億元，分別投入位于南京、濟南、合肥、成都、徐州共計5個城市的萬達廣場項目。不過萬達并未公布登陸A股市場地點、發行價以及上市日期等內容；據了解，目前萬達已在A股排隊。

　　“從萬達商業的股權結構來看，回歸A股也是符合股東利益之舉。作為主要業務在內地的公司，主要股東也都在內地，內地投資者比境外投資者更了解萬達集團和萬達廣場的運作模式?！币晃环治鋈耸恐赋觯酃梢恢睂Φ禺a類公司存有偏見，股價的低迷導致股東得不到應有回報，兩個市場的分割也使得股東流通受限。從這個意義上看，萬達商業棄H回A，也是順應股東要求。