中新網珠海4月5日電 (鄧媛雯 陳彥儒)珠海市住房和城鄉規劃建設局5日對外公布《珠海市住房發展“十三五”規劃》(以下簡稱《規劃》)，向當地民眾公開征求意見，該規劃提到“調控房地產外源性需求”等內容。

　　本規劃期限為2016年至2020年，目標是構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系。規劃指出，“十三五”期間，新建城鎮住房總量約為2583萬平方米，人均住房建筑面積達到37平方米，其中，新增商品住房供應量約為2100萬平方米，新增保障性住房供應能力約為22萬套。

　　珠海市商品住房購買人約50%為非本地戶籍人士，據《規劃》第十四條內容，外地購房客主要可分為三類：一是長期或有意向在珠海投資創業、工作、生活的人；二是為珠海宜居環境所吸引，休閑度假型、候鳥型及部分養老型；三是看好珠海經濟發展前景及房地產升值空間的投資型。

　　《規劃》要求：“對第一類購房人群予以支持，尤其要鼓勵、支持在珠海投資創業的高素質人群購房，對后兩類購房人群則分別進行必要的調控。”

　　此外，《規劃》還提到，商品房預售價格在一定時間內不得上漲；10萬平方米以上住宅小區需按綠色建筑設計；積極鼓勵社會力量投資建設保障性住房，政府按規定給予稅費減免等政策支持，多渠道籌集保障性住房房源。

　　據悉，珠海樓價漲勢兇猛，2015年12月全市房價均價僅為13698元人民幣/㎡，今年3月就漲到15067元/㎡，個盤來看，一些項目近期漲價幅度為1000元/㎡到2500元/㎡。(完)