交匯點訊 南京如今的樓市可謂“只愁沒房源，不愁沒人買”，然而位于板橋的富力尚悅居項目，去年10月份就領取了商品房預售許可證，5個多月過去卻一套未成交。4月11日，南京市物價局向媒體通報，該項目涉嫌捂盤惜售，已責令其按備案公示價格對外銷售。

　　南京市物價局價監局局長徐軍介紹，為規范商品房銷售價格行為，促進房地產市場健康發展， 3月8日起，南京市物價局聯合市房產局，在全市范圍內開展了商品房銷售價格行為專項檢查。檢查中發現，富力南京地產開發有限公司開發的富力尚悅居涉嫌捂盤惜售。該公司于2015年10月10日進行價格備案，并于2015年10月23日領取了商品房預售許可證。預售許可證所列預售項目中，第11棟的銷售信息雖然進行了公示，但是目前尚未進行銷售。

　　“我們一直在對外銷售，物價局他們搞錯了。”記者隨后聯系了富力公司相關銷售負責人，這位負責人回應稱并沒有捂盤惜售，不過他也承認，物價局通報的11棟項目，確實沒有實際成交。

　　“5個多月時間一套房子都沒成交，這種極端的情況可能會發生，但是在目前的情況下應該不會發生。”徐軍對記者說，富力尚悅居項目位于板橋，去年年底以來，在奧南板塊大熱的帶動下，緊鄰的板橋房價也開始上揚。而富力尚悅居，去年10月份就取得了預售資格，按規定必須10日內一次性公布所有的房源和價格信息。在現在樓市很火，成交量很大的背景下，5個多月過去一套沒賣掉，顯得不正常，涉嫌捂盤。

　　不過，盡管物價部門已責令其按去年備案公示的價格對外銷售，但是到今日為止，11棟仍未有成交記錄。徐軍表示，一些樓盤在目前房價上漲的背景下捂盤不賣，目的就是想重新備案，跟風漲價。物價部門此次通報的目的，也是為了讓大家知道有這么個項目，該項目備案價格15100元/平方米，總共175套，有需要的消費者現在就可以去購買。如果該樓盤繼續變相捂盤，消費者前往現場買不到，雖然目前的價格法規并沒有相關的處罰條款，但物價局會提請房產局對該樓盤實施封盤處理。交匯點記者 石小磊