中新網5月6日電 國務院新聞辦公室6日舉行政策例行吹風會，住房城鄉建設部副部長陸克華介紹加快培育和發展住房租賃市場的有關情況，并答記者問。

　　有媒體提問稱，對于現在國內住房租賃市場中介服務不規范、虛假房源、中介欺詐以及無序競爭等問題，請問住建部會采取哪些措施加以監管？

　　陸克華表示，目前大家對房地產中介機構和中介人員服務的質量和水平普遍不滿意。“我剛參加工作的時候，租用的是單位的集體宿舍，所以沒有遇到中介這方面的事情?，F在部里新來的這些年輕人，大部分都是租房子住的，我也經常聽到他們對中介的一些抱怨，甚至遇到了一些黑中介，比較憤慨。我這里有一個調查，北京市在2014年對3萬多名年輕人住房狀況進行了調查，其中43.8%的人都表示在租房的過程當中遇到了中介方面的一些不良行為，甚至黑中介、欺詐中介費等問題。北京市住建委有一個投訴平臺，對中介的投訴主要有：隱瞞房屋的真實狀況，發布虛假的房源信息，把成套的住宅私自打隔斷以后出租，還有亂收費，甚至騙取中介費等等。對此，我部高度重視，一定要加強房地產中介的監管工作?！?/p>

　　陸克華說，今年3月15號的新聞發布會上介紹過，住建部準備從七個方面入手，包括：規范中介機構房源信息發布，全面推進房地產轉讓合同網簽，切實加強房地產交易資金監管，強化對房地產中介機構的備案管理，加強中介機構從業人員管理，完善信用信息系統，加大日常監督檢查的力度等，進行規范和整頓。目前住建部正在制定具體的可操作、能夠抓落實的、管用的、能見實效的措施。不然的話，容易流于形式。這個文件即將印發實施。

　　陸克華說，舉一個例子，像第一個方面，關于怎么樣規范房源信息的發布問題。我們要求：一是真實。要求中介機構在房源信息發布前要經委托人同意，同時還要到當地房管部門進行房源信息核驗后才可以發布。中介機構不得以虛假的信息、虛假的價格進行“釣魚”。相信大家都知道“釣魚”的意思，在網上掛著一個信息，說這個房子位置也好、戶型也好、價格更好，你一打電話查詢的時候，說這個房子被別人買走了，之后把你電話記下來之后給你推薦別的房子，不斷地給你打電話，說是服務，多了就是騷擾。二是信息要全面。要求中介機構編制統一的房屋狀況說明書，標明房屋的基本狀況、水暖氣配套情況、權屬狀況、掛牌價格或者租金、物業費等內容。不得隱瞞房屋的真實情況，比如說這個房子有抵押、查封，是不是共有等情況，防止欺騙誤導消費者。三是要求信息準確?，F在信息發布有網絡上的、有門店上的、宣傳單的，照片照得很漂亮，但是往往貨不對板，張冠李戴。我們要求發布的信息必須是準確的。四是信息及時。要求中介機構發布的信息必須是正在出售或者出租的。你在門店上也好、宣傳單上也好、網絡上也好，發布的信息必須是一致的。已經完成交易的，應當及時從網站、門店上撤除房源信息。我舉這么一個例子，就是說明怎么細化、可操作，怎樣能抓落實。

　　陸克華提出，住建部即將開展一次全國范圍內的房地產中介專項整治行動。對于存在違法違規行為的中介機構，各地要責令限期改整，記入信用檔案，取消網上簽約的資格；情節嚴重的依法處以罰款，并列入黑名單。要嚴肅查處一批違法違規機構，曝光一批典型案例，將害群之馬清出市場，切實維護群眾的利益。目前，北京、上海、深圳等地已經率先開展了清理整頓工作，從目前的成效來看還是不錯的。