藍橋郡樓盤工地

　　房子蓋了3年，至今仍沒住上！有人無法辦理入住手續；有人雖然領了鑰匙，面對著沒水沒氣兒的新房，卻無法入住；還有人驚訝地發現，樓盤蓋蓋停停，開發商欠薪，一些工人撂挑子走了，一些工人消極怠工，以“蝸牛”般的速度施工……8月4日，面對藍橋郡開發商承諾的今年9月交房，業主們覺得希望渺茫。

　　現場

　　樓盤所在地溝壑垃圾遍布

　　“鐵西區藍橋郡樓盤一期已經蓋了3年之久，始終不能入住，二期現在又因為不給工人開工資造成停工，已有多日。買房者現在還在租房子住……”接到爆料后，沈陽晚報、沈陽網記者來到了位于鐵西區重工街小北一路的藍橋郡樓盤進行核實采訪。

　　藍橋郡樓盤共有十幾棟樓，有將近10棟已經蓋完，其余幾棟有少數工人在施工。蓋完的幾棟樓中只有五六家用戶正在裝修，絕大多數的房子都是空的。此外，樓盤所在地地面坑洼不平，還沒有鋪上柏油路面，且有若干被挖開的大溝和大坑，垃圾遍布，還堆著一些管子。

　　抱怨

　　沒水沒氣只能在外租房住

　　“房子蓋了3年了，還沒辦入住呢！”一位市民告訴記者，“盡管有少數業主領了鑰匙，但沒水沒氣兒，怎么住？”

　　采訪中，一位自稱是建筑工人的男子主動上前與記者交談。面對“有住戶反映房子蓋完了，卻一直無法辦入住”的質疑，對方反問：“誰讓他們不來領鑰匙？你看，現在有著急入住的住戶已經開始裝修了，入住的有二三十戶。”

　　記者又問：“目前屋里沒水，如何解決？”對方表示：“那前面有一個水管，現在住戶都是到那接水，我們也在鋪管。大概今年九十月份可以完工。”此人走后，旁邊的農民工對記者說：“他是開發公司的領導。”

　　業主王女士說：“合同承諾去年12月交房，可是他們拖到今年6月才交。現在屋里上下水、煤氣都沒有，這坑就這么撂著，沒人管，如何入住呀？當初開發商多次打電話讓我們領鑰匙。因為著急入住，我們就把鑰匙領了。可是，如今再反映配套設施的問題，開發商卻說‘誰讓你們領鑰匙了？’”

　　王女士說：“業主們都怨聲載道，十分著急，房子全款都交了，現在還要在外面租房子住。對于這些損失，開發商說好像是按萬分之零點五賠償。”

　　爆料

　　一些工人因欠薪已經走了

　　一名農民工告訴記者，房子從2010年就開始蓋了，他是今年4月來這打工的，目前已經有兩個月沒開工資了。“開發商一拖再拖，說下個月初給開，但不知是真是假。”

　　提及二期在建工地情況，該農民工說：“由于開發商拖欠工資，一部分工友撂挑子走了，另一部分選擇留下來觀望，目的就是為了等開資。”

　　記者了解到，因為拖欠工資，很多農民工已經選擇到別處打工，剩下的這些人也是勉強完成任務，工程進度十分緩慢。

　　“我們有兩怕呀：既怕房子不能按時交工，影響入住，又擔心農民工因欠薪敷衍施工，房屋的質量得不到保證。”廣大業主表示。

　　回應

　　開發商對于賠償三緘其口

　　記者經采訪了解到，藍橋郡樓盤的開發商是沈陽市永潤達房地產開發有限公司，所配物業是東方華圣物業公司。在藍橋郡的售樓處，開發公司一李姓負責人稱：“一、二期的房子都蓋完了，開始辦入住了，但配套還沒全弄完。”

　　據該負責人介紹，藍橋郡樓盤一共14棟樓，一期10棟，二期4棟。記者追問：“二期蓋完了嗎？”負責人回答：“還沒有，合同上也是承諾今年年末交房。”他承認，一期承諾的是去年年末交房，但因為冬天無法挖坑，所以配套設施拖到今年才做。今年4月把供暖弄完了，5月中下旬開始安裝水管……預計9月可以正式入住。”

　　對于晚交房的賠償，他表示：“要等住戶正式入住后才能進行賠償，我們都是按照國家規定賠償的。”而對于賠償標準，他沒有正面回答。

　　“一拖再拖，我們耗不起呀！”廣大業主一致呼吁監管部門盡快出面協調，給出一個說法。本報將對此事持續關注。

　　沈陽晚報、沈陽網主任記者 唐葵陽 實習生 王 祎

　　攝影記者 沈 生