昨天，北京春季房展會在北京展覽館開幕，作為“3·30”新政后的首個房地產大型展會，北京春季房展更具“樓市風向標”的意義。記者從房展會現場了解到，海外項目持續升溫，并走入“尋常百姓家”，而國內項目的改善型置業成為主流，一些旅游度假地產項目和剛改型項目受到購房者的關注。

　　昨天上午，記者在現場看到，受工作日等因素影響，看房人多以中老年人為主。和之前剛需項目比較多相比，此次改善類項目的比重有所增加，且受關注程度也明顯提高。位于北京安定門外大街的盛德紫闕吸引了不少購房者，該項目是此次參與房展會單價最高的項目，平均售價高達58800元/平米。

　　除了剛需改善和養老改善的購房者以外，記者發現，海外項目和旅游度假項目也是購房者關注的重點。據北京房展組委會秘書長鄭向東介紹，本屆展會由北京樓盤、旅游地產和海外項目三大部分組成。其中，國內項目在保持滿足剛性需求的基礎上，主打改善和投資需求，海外地產持續升溫，參展項目約340個。

　　值得一提的是，在庫存高企的情況下，諸多項目采用促銷打折等吸引購房者，房展會上最低折扣可達7.8折。據悉，本次展會時間為4月16日到4月19日，購房者可根據需要去“淘”房。(記者桂瑰)