中新網4月20日電 4月18日，備受矚目的大寧金茂府開盤即點燃了上海搶房激情。短短1小時，便一舉創下21.2億元的熱銷奇跡，首推房源幾近售罄。如此傳奇的銷售成績在上海千萬級豪宅市場創造了從未有過，更難以企及的銷售神話。金茂府何以顛覆上海豪宅市場的規律、引發如此火爆爭搶？讓我們一起走進金茂府，探索熱銷秘密。

　　全城上下皆瘋狂

　　開盤火速遭瘋搶，打響樓市回暖第一炮

　　連續出臺的樓市新政加劇了樓市的持續升溫，據克爾瑞數據分析，一線城市在三月中下旬成交開始發力，全月成交量同比、環比均實現上漲，漲幅分別達到13%和63%。而內環旁“終極科技人居”大寧金茂府卻以讓人驚艷的產品展示和驚喜的總價段面市，一推出即遭瘋搶。

　　據了解大寧金茂府先前的認籌量早已超過1200組，開盤現場參與認購的客戶更是人山人海，同在現場蹲守的媒體紛紛感嘆“這種近乎搶房的場景已經好久沒有見到了。“從早上8點開始，客戶便紛紛蜂擁而至。等候區里更是人滿為患，以至于最后選房環節中，大部分購房者只能站著參加，不過這絲毫不影響他們的購房熱情。公平起見，現場采用了搖號的方式進行選房，每一次叫號、每一批房源的售出都讓現場掀起了一波波嘩然驚嘆，現場氣氛很快推向高潮。截止上午11點，首次推出的房源幾近售罄，銷控板一片飄紅，為火爆的金茂府再添一把火，首次開盤已見樓王氣勢！

　　對于金茂府的熱銷，業內早已有了論斷，不管從配套還是產品面上來看，大寧金茂府都的價值遠遠超出了他的價格，可以說這次的熱銷并不是偶然。

　　外在配套皆完美

　　150萬方商業，100萬方公園綠化，一站式名校匯聚

　　大寧作為上海15個市級商業中心之一，擁有著150萬方的商圈體量。150萬方是個什么概念？我們可以對比一下幾個國際社區的商圈體量：聯洋國際社區的商圈體量30萬方，碧云國際社區的商圈體量只有25萬方，規模比較大的中山公園商圈體量也只占114萬方。金茂府地處大寧150萬方商圈核心，距離即將開業的久光百貨只有10-15分鐘，可以說生活非常的便利。

　　由于內環的住宅供應已近枯竭，靠近內環的大寧金茂府，憑借緊鄰的以久光百貨為代表的百萬方商業、以大寧靈石公園為代表的百萬方綠化，以及以社區內部大寧國際小學為代表的一站式全齡段學區，已經成為上海性價比最高的豪宅產品。

　　內在空間皆極致

　　全生命周期嚴謹洞察，終極科技人居實至名歸

　　相對于外部環境的強勢構建，金茂府更充分的考慮到了內部環境的雕琢。據記者了解，早在拿地之初，項目便啟動了全方位的調研，從家庭構成、生活習慣、改善需求等各個方面詳細分析全年齡層客戶的生活需求，毫不夸張的說金茂府項目各種調研報告累計起來足有三層樓高。本著對客戶需求的尊重，萬余份的調查問卷在產品設計環節得以充分考量，設計方案歷經不下百余次修改，最終才得以呈現出今天備受贊譽的大寧金茂府。可以說金茂府的每個細節、每個維度都可以看出開發商對這個項目的用心。

　　這份用心更多的體現在對居者健康和生活舒適的關注——作為英國BREEAM認證體系在中國住宅領域的首秀，大寧金茂府引進同步歐洲的12大鼎級科技系統，真正做到了讓每一位業主告別傳統生活的困擾。同步歐盟標準的24小時新風置換系統，全屋一天置換空氣25次，遠離PM2.5，免除細菌困擾，呵護業主日常生活，也是金茂府關愛生命的不變初衷。同時，室內保持恒溫恒濕，告別空調帶來的冷熱不均，20℃~26℃恒定溫度，讓全家享受1年365個春天，您不用再擔心孩子赤腳在家中玩耍，老人陰雨天的關節問題也就此迎刃而解。40%～60%完美比例濕度，皮膚猶如每天做SPA，讓全家遠離春潮、秋燥、酷暑、寒冬，孩子不易感冒，家人再也不得空調病，冬天起夜不再是煎熬，夏天下廚亦是優雅。

　　上海不缺豪宅，但如何高于豪宅，打造出更適合居住、更健康的生活空間，這是金茂府的設計初衷，更應是每個開發商的使命。在如此精益求精，追求每個維度都至臻完美的產品面前，我們有足夠的理由相信，這次的開盤熱銷僅僅是一個開始。

　　據記者向內部員工了解到，隨著大寧金茂府的產品系列全面開售，終極科技人居的價值被越來越多人追捧，大寧金茂府近期或將全面調價。(中新網房產頻道)