■新快報(bào)記者 胡珊霞

    昨日是佛山全面取消限購的第一天，市場反應(yīng)如何？雖然房貸還未跟上松動步伐，但整個佛山房地產(chǎn)界已經(jīng)是一片“沸騰”，甚至有直擊銷售現(xiàn)場的業(yè)內(nèi)人士表示“各種爆，沒辦法，又瘋了”。價格方面，多個樓盤表示“五一”期間沒有上升，但不排除假期過后將有所調(diào)整。

    看房人數(shù)大增數(shù)倍

    隨著廣佛同城的趨勢日益顯現(xiàn)，廣州樓市調(diào)控力度不減，佛山樓市調(diào)控放松，廣佛兩地房價差距拉大，廣佛交界盤成為眾多廣州人眼中的“香餑餑”。據(jù)了解，廣州客選擇置業(yè)佛山以金沙洲、千燈湖、三山新城、順德陳村、順德北滘等為代表的廣佛交界樓盤為主。

    世聯(lián)地產(chǎn)佛山公司總經(jīng)理葛樸對新快報(bào)記者表示，其旗下代理的多個樓盤，看樓人數(shù)明顯增加，比去年五一增加了三四成，成交數(shù)據(jù)估計(jì)也有不同程度增加。

    位于廣佛交界處的萬科某盤加推二期最后一棟，記者發(fā)現(xiàn)，來該項(xiàng)目看房的人群以年輕人為主，以廣州客居多，多來自附近的荔灣區(qū)、海珠區(qū)，也有來自白云區(qū)、越秀區(qū)的。

    位于三山新城的中海某盤，樣板房里被看樓客擠得水泄不通，九成來自廣州。同樣位于三山新城的保利某盤現(xiàn)場更火爆。一銷售人員稱，人流量比平時增加了20%，當(dāng)天上午就成交了二十多套，而平日只能成交五六套。位于桂城某地鐵上蓋的某樓盤銷售人員則稱，解限首日看房人流比平時多了四五倍。

    多數(shù)項(xiàng)目沒有漲價

    昨日，新快報(bào)記者還了解到，多數(shù)項(xiàng)目基本沒有升價，但是此前的優(yōu)惠折扣有所減少。

    例如上文提及萬科某盤，當(dāng)新快報(bào)記者以購房者身份詢問時，項(xiàng)目銷售人員表示，“五一”期間價格沒有調(diào)整，但三天假期過后可能會上調(diào)。

    “目前我們代理的保利、萬科等樓盤沒有調(diào)價。未來打算消化庫存，不打算提價銷售?！备饦阏J(rèn)為，“事實(shí)上，定價本身是由市場決定，房子賣不動，最終受傷的是開發(fā)商。目前庫存壓力大，好不容易看房的人增加，大家都愿意順勢而為。我個人認(rèn)為，過了五一，絕大部分開發(fā)商也不會漲價。”

    知名房產(chǎn)專家韓世同也不建議開發(fā)商漲價，“漲價會嚇跑購房者”。