商報消息2015年3月30日，央行再次松綁房貸政策，將二套房首付比例下限降至四成，賦予銀行二套房利率自由定價權，同時將首次和二次公積金貸款首付成數分別降至兩成和三成，尺度之大超乎業界預料。新政發布后，本月全國房貸市場出現了一波調整熱潮。調查顯示，相比上月，全國524家銀行中，有427家銀行首套房利率與上月持平，占比為81.5%；57家銀行利率下調，占比10.9%；33家銀行利率上漲，占比6.3%。此外，本月重啟房貸業務的銀行有5家，停貸的銀行有2家。
　　本月，北京、上海、深圳、廣州、蘇州等熱點城市首套房平均利率明顯下降，受此影響，全國首套房平均利率在3月的基礎上繼續下行，由5.76%下調至5.74%。這也是全國首套房平均利率自2014年6月以來的第10次下調。
　　數據顯示，在新政發布后的半個多月時間里，全國35個重點城市524家銀行中，有164家落實新政，不同程度地降低了二套房首付成數，占銀行總數的31.3%。但是仍有近七成銀行按兵不動，暫未對二套房首付進行調整。
　　值得一提的是，164家銀行并非一刀切地將二套房首付成數降至四成，不少銀行在新政的執行上打了折扣。以北京為例，在落實新政的18家銀行中，13家將首付降至五成，3家降至四成，2家降至六成；蘇州執行新政的7家銀行則全部將二套房首付由六成降至4.5成。銀行在二套房新政的執行上呈現出差異化。
　　雖然“3·30”新政取消了基準利率1.1倍的二套房利率底線，將自由定價權下放至各個銀行，但從統計數據來看，銀行的二套房貸款利率沒有明顯的下行趨勢，基準上浮10%仍為二套房貸款絕對的主流利率。
　　由于貨幣政策總體寬松，所以全國首套房優惠利率相比上月繼續增加，由219家增長至223家，占所有銀行總數的42.56%。
　　首套房貸款政策的寬松不僅體現在優惠利率的數量上，還體現在優惠力度的增強上。統計數據顯示，2015年3月，全國35個城市中，共有11家銀行提供9折以下優惠利率，主要集中在北京、上海等一線城市，而本月這一數字增長至21家，相比上月幾乎翻倍。程武