專家支招

    房子不可能十全十美

    挑選時(shí)要做加減法

    一些社區(qū)對(duì)面油煙、噪音問題，已經(jīng)有了應(yīng)對(duì)舉措。

    比如，金華開發(fā)區(qū)三江街道陽光社區(qū)，要在小區(qū)要開餐飲店，特別是小規(guī)模的，就必須要社區(qū)居委會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)同意、蓋章，才有可能拿到工商局的營業(yè)執(zhí)照，否則其他手續(xù)齊全，店也是開不出來的。

    不過，指望別人，不如在買房時(shí)，睜大眼睛好好挑選。

    房子要怎么挑？金華市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)營銷專業(yè)委員會(huì)主任朱劍明給大家支了招。在他看來，除了房子本身外，周邊環(huán)境很重要的，“衣食住行”各方面都要考慮。

    衣：服裝店、裁縫鋪、洗衣房等商店和設(shè)施是否齊全。

    食：超市、菜場(chǎng)、飲食店、小吃店有沒有。

    提醒：有很多人喜歡商店林立、生意興隆的成熟地段，覺得這樣生活方便，但是搞不好會(huì)出現(xiàn)麻煩。房子最好離這些店面100米左右，太遠(yuǎn)了不方便，靠太近會(huì)太嘈雜。

    住：周邊有沒有化工廠、加油站、汽車修理店、銀行、醫(yī)院等。

    提醒：周邊有化工廠，可能會(huì)有污染，空氣質(zhì)量不好，也有一定的危險(xiǎn)；周邊有汽車維修點(diǎn)，吵鬧聲比較大，住起來不安定。家中有老人，最好離醫(yī)院近一點(diǎn)；有孩子的，要考慮上學(xué)方便。

    行：房子附近有沒有公交站，來往車輛多不多，出門是不是單行道，開車、停車方不方便。

    提醒：如果出門是單行，打車就不好打，開車還得繞道。有的小區(qū)沒有停車位或者太少，停車要靠搶，也不方便。

    在朱劍明看來，房子不可能十全十美，購房者只能根據(jù)各自需求選擇，關(guān)鍵要學(xué)會(huì)做加、減法。“突出自己最在意的元素，淡化并不是那么重要的細(xì)節(jié)。”