信息時報訊 (記者 陳莉) “3.30新政”、半年內連續三次降息等一系列利好消息的出臺，為住宅市場的成交增添了動力。進入5月以來，廣州高端物業市場回暖明顯，很多已經“蟄伏”相當長時間的別墅項目開始推新品，甚至一些原本處于“半封盤”狀態的別墅盤也再次高調亮相發售。據了解，目前熱銷的別墅產品面積多在200~300平方米，每套總價300萬~500萬元。有業內人士分析，近期股市調整使得部分投資者減持套現進入樓市，別墅因其特殊價值和稀缺性受到青睞。

　　合富地產研究院院長龍斌告訴記者，今年4月，總價500萬元以上的高端住宅成交量同比上漲30%以上。記者發現，隨著豪宅市場回暖，廣州的別墅樓盤近期推售動作頻頻。其中，增城的僑建·御溪谷項目，經過兩年的“半封盤”狀態，在今年5月18日重新發售。據現場銷售人員介紹，目前該盤推出10套面積區間在343~436平方米的類獨棟雙拼產品，以每套530萬元的總價推出。該盤的買家幾乎八成以上都是換房客。

　　而從化的雅居樂·小院流溪項目，近日也將推出新一期的別墅產品，建筑面積約276~320平方米，每套總價280萬元起。另外，位于金沙洲的樓盤越秀·星匯金沙，近日開放了二期南區別墅，戶型包括190~240平方米聯排別墅，每套總價530萬~1000萬元。位于番禺洛溪島的南天名苑別墅產品預計本月開盤，戶型356~594平方米，起步價每套1500萬元；南沙的廣州星河山海灣別墅產品，目前接受誠意登記，產品為270~405平方米類獨棟、雙拼、聯排別墅。