新京報(bào)訊 （記者自曾暉）近日宣布多項(xiàng)轉(zhuǎn)型措施的中型開發(fā)商陽(yáng)光100昨日稱，即使在多項(xiàng)樓市救市措施下，2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)仍在下跌通道中，開發(fā)商對(duì)前景感到悲觀。
“現(xiàn)在10個(gè)公司里有9個(gè)悲觀，手上都有很大的去庫(kù)存的壓力，預(yù)計(jì)會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)時(shí)間?！标?yáng)光100董事長(zhǎng)易小迪昨日對(duì)新京報(bào)說(shuō)，除開發(fā)商外，他接觸的不少金融投資公司投資的項(xiàng)目都面臨很大銷售壓力，為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，陽(yáng)光100將回到一線城市尋找機(jī)會(huì)。
易小迪稱，重回一線是指和北京已有土地、項(xiàng)目的開發(fā)商合作，協(xié)助其去庫(kù)存。
“買了土地不再升值，盤活存量，使現(xiàn)有項(xiàng)目產(chǎn)生收益是未來(lái)發(fā)展的關(guān)鍵?！币仔〉媳硎?，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)“供大于求”將長(zhǎng)期存在，不同于工廠制造業(yè)只需要停止生產(chǎn)就能減少損失，開發(fā)商購(gòu)買土地后，不管是否開工建設(shè)，每天都會(huì)產(chǎn)生巨大的資金成本，銷售不佳下開發(fā)商開始縮減買地、暫緩開工建設(shè)。