目前央行公布的基準利率為5.65%。本表提供的深圳房貸數據由融360于2015年6月16日采集整理，數據僅供參考，實際利率以銀行公布為準。

　　南方日報訊 (記者/譚冰梅)近期深圳有8家銀行首套房貸款政策發生變化，其中7家利率上調，僅興業銀行一家將首套房貸利率由9.5折下調至9.2折，其它銀行維持原有利率不變?？傮w來看，深圳首套房貸款利率呈現明顯的收緊態勢。這是記者6月17日從融360最新監測數據了解到的。

　　融360最新監測數據顯示，7家首套房貸利率上調的銀行分別是渤海銀行、交通銀行、招商銀行、中國銀行、建設銀行、郵儲銀行及民生銀行，其中民生銀行首套房利率由9.5折提高至基準上浮5%，漲幅最大。僅興業銀行一家將利率由9.5折下調至9.2折。

　　此外，值得一提的是，深圳的二套房貸款政策出現了松動的跡象。東亞銀行目前已將二套房貸款首付從七成調整為四成，成為深圳地區首個落實“3·30”新政的銀行。

　　融360分析師認為，銀行收緊房貸政策的主要原因有二：一是由于深圳樓市過熱，短期內樓市成交量劇增，使得購房者對于貸款的需求大大增加，不少銀行的貸款額度較為緊張，在這種情況下，銀行通常會提高利率以緩解需求壓力；二是房價上漲過快使得申請貸款的房屋成交價明顯高出平均市價，銀行出于控制風險的考量，會謹慎對待貸款申請，貸款政策也會隨之收緊。

　　業內人士預測，在二套房方面，由于東亞銀行打破了七成首付的限制，后續不排除有個別其他銀行跟進，對二套房貸款首付進行調整，但短期內不會出現大面積下調二套房首付的情況。