央廣網北京6月23日消息（記者王逸群）據中國之聲《新聞晚高峰》報道，本月初，一個流傳在坊間的“北京市政府東遷通州”的傳聞，讓通州區的每一寸土地，都變得炙手可熱起來。傳言說，北京市通州區，將在未來成為北京市政府的遷入地，而具體地點就在通州區的潞城鎮。

　　實際上，類似的消息大家并不覺得新鮮了，早在2004年，修編《北京城市總體規劃》時，北京市政府就要求重點發展通州、順義、亦莊3個區域。隨后，在政策導向和房地產開發商的推波助瀾下，這一消息“籠罩”著通州十年。

　　十年過去了。在經歷了多輪概念炒作后，通州并沒有迎來相關規劃的落地。相反，不少人甚至給通州區扣上了一個“睡城”的帽子。那么，此次北京市政府東遷通州的消息，是不是靠譜呢？這股“兇猛”的傳言，又將首先吹熱通州區的哪些行業？

　　記者隨機在通州市區采訪了大約20位市民，大部分都聽說了北京市政府“要搬的事兒”。

　　記者：你聽說過北京市政府要搬來通州的消息了嗎？

　　通州市民：都聽說過了。

　　通州市民2：聽說了吧，看網上好多新聞說的，副中心之類的。

　　通州市民3：聽說過，但是不靠譜吧。

　　北京市地鐵6號線二期，已經通車了半年多，其最東端終點站“潞城站”所在的通州區潞城鎮，就是此次傳言中北京市政府將要遷入的地方。一走出潞城站，撲面而來的是截然相反的兩種氣息：一方面是充滿荒涼氣息的廢棄麥田，以及街邊零散的平房小商戶，另一方面，則是熱火朝天一擁而上的西裝革履的售樓人員。

　　在離潞城站不遠的胡各莊村以及東小營村，一些村民告訴記者，他們也早就聽說了北京市政府要搬來的消息，但是沒有一個人能夠提供確鑿真實的消息來源。

　　記者:這里是潞城鎮嗎？

　　村民:我就是這個村里的。

　　記者：它是說（北京市政府）要搬過來嗎？

　　村民:對。

　　記者：什么時候？

　　村民:那邊那幾個村都通知了,要搬遷。

　　村民；有！說話就拆遷，大批的拆。

　　村民：聽說要搬，咱們也不清楚啊。

　　村民：有啊！郝家府、新屯、大臺、胡各莊、古城、后北營，都要拆！回遷。

　　截止到目前為止，依舊沒有權威消息表示北京市政府將要搬遷到通州市，但是有一點可以肯定的是，此次兇猛的傳言，已經在一定程度上吹熱了通州區的房地產市場。

　　記者在通州走訪發現，一些房地產商開始捂盤停售，背后之意無非是寄望北京市政府遷入消息坐實后，獲得房價上漲的紅利。而包括通州區玉橋的華業東方玫瑰和K2玉瀾灣別墅以及靠南地區的東亞印象臺湖的工作人員，甚至直接告訴記者，捂盤惜售、伺機漲價是最近的趨勢。

　　記者：這幾個月額……

　　工作人員：它要準備封盤，準備要漲價。它是分期出售的，這一期賣完了下一期我們就不開了，我們要等到市政府搬來以后我就漲價。

　　記者：捂盤惜售唄？

　　工作人員：對對。

　　記者：三期什么時候開？

　　工作人員：已經蓋好了，就看我們公司什么時候賣了。

　　記者：你這不就是捂盤惜售么？

　　工作人員：啊，對啊！

　　潮白河孔雀城項目，距離潞城站直線距離只有不到4公里，路邊隨處可見穿著白襯衣的售樓人員，售樓經理陳先生告訴記者，現在來他們這里買房的人，基本都是“秒殺”的節奏。

　　銷售：這個就是月初開盤的，8800每平米，6月6號開始的，現在是1.1萬每平米，15天就漲了好幾千。

　　記者：現在看房人多嗎？

　　銷售：多啊，門檻都快被踩爛了。

　　通州區新房銷售，可以用普遍火爆來形容，那么二手房的銷售情況又如何呢？記者向四家通州區不同位置的房產中介公司了解情況，對方均表示，這里的房價不能說是一路上揚，但是也可以說是普遍抬頭。并且與往年相比，從市區到通州置地的客戶，明顯多了起來。

　　中介：最近通州房價見漲，二手房以前很多業主賣，現在都不著急賣了。現在整個通州房價都在漲。

　　中介：嗯，有的房子加了5萬10萬。

　　記者：那相當于均價漲了多少？

　　中介：一兩千吧。

　　銷售人員熱火朝天、當地村民期待不小，而那些更多的，已經入手和仍在觀望的購房者，則更是五味雜陳。因為多年以來，通州區除了房地產以外，并沒有形成自己的支柱產業。能夠提供的就業崗位相對有限。于是，數以萬計的男女每天清晨擁向通州的地鐵站和公交車站，擠上開往城區的班車，晚上再擠回來，通州就這樣成為了一座和燕郊齊名的“睡城”。在這個被北京市政府搬遷傳言籠罩的地方，雖然對于搬遷以后所帶來的影響仍有爭議、甚至搬不搬都仍是一個未知數，但是有一點是相同的：幾乎每個通州人都期待未來能夠摘掉“睡城”的帽子。

　　通州潞城鎮市民：我覺得如果把市政府搬到這邊，會以這里為中心，這樣睡城的格局就能夠改變一些。未來我看好這邊兒的。