中新網(wǎng)6月30日電 記者昨天獲悉，為了滿足個人用戶迫切的申購需求，萬達和快錢聯(lián)手推出“穩(wěn)賺1號”二期項目，將于7月2號上午10點至7月8號晚10點開放申購。同時，項目的轉(zhuǎn)讓功能已經(jīng)進入內(nèi)測階段，有望于近期開通，使投資者可以輕松將項目轉(zhuǎn)手，實現(xiàn)流通變現(xiàn)。

　　作為萬達并購快錢之后的試刀之作眾籌項目“穩(wěn)賺1號”，從6月12日推出，一上市就被一搶而光，目前籌集的50億元資金正按計劃投向在建的5座萬達廣場，創(chuàng)下了全球眾籌行業(yè)的全新紀錄。據(jù)透露，二期項目依舊以萬達廣場為基礎(chǔ)，將募集資金直接投向各地萬達廣場建設(shè)，投資人獲得這些廣場的收益權(quán)，享受商鋪租金和物業(yè)增值雙重回報，預(yù)期合計年化收益率可達12%以上。“穩(wěn)賺1號”二期項目仍然通過快錢平臺jr.99bill及快錢錢包APP公開申購，項目額度有限，滿額即止。

　　據(jù)市場投資專家分析，隨著這一項目在快錢平臺轉(zhuǎn)讓功能的即將開通，項目流通性帶來的溢價潛力將逐步顯現(xiàn)出來。對于投資者而言，相當于以成本價“入主”萬達廣場，獲得至少年化12%的預(yù)期收益。對于現(xiàn)在還未入手的投資者，一旦項目結(jié)束，則只能通過轉(zhuǎn)讓平臺接手項目。低成本、高收益，外加稀缺性，將使得溢價轉(zhuǎn)讓幾乎成為必然，并且轉(zhuǎn)讓價格有望持續(xù)走高。

　　另一方面，當前股市的劇烈波動，也促使廣大投資者對個人資產(chǎn)配置做出調(diào)整。像穩(wěn)賺1號這樣長期穩(wěn)定的高收益項目，屬于市場上的稀缺品種，火爆熱銷屬理所當然。此前，銀河證券首席策略分析師孫建波認為，“從未來資金的流向來看，未來股市的波動將會進一步加劇，這將推動風險偏好低的資金從股市流出。建議投資者個人資產(chǎn)配置應(yīng)該多元化，把資金重新轉(zhuǎn)移到風險相對較小的理財產(chǎn)品上，當下正是一個個人資產(chǎn)重新配置的機會。”

　　在萬達看來，“穩(wěn)賺1號”的優(yōu)勢就在于直接將資金投資于萬達廣場，正是符合國家鼓勵資金投向?qū)嶓w經(jīng)濟的戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，著眼于當下的國民經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、推進消費升級和城鎮(zhèn)化建設(shè)的大背景。而萬達作為全球商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)，擁有成熟而專業(yè)化的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營能力和管理經(jīng)驗，這些都為投資者獲得持續(xù)、穩(wěn)定的高收益奠定了可靠保障，尤其是萬達商業(yè)地產(chǎn)每年的出租率和租金收繳率平均都在99%以上，這也足以保證投資者的穩(wěn)定收益。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)