本報(bào)訊（記者 耿諾）截至目前單價最貴的豐臺區(qū)花鄉(xiāng)白盆窯自住房項(xiàng)目，即將在本月14日啟動申購；同時啟動申購的還有位于朝陽區(qū)東壩的自住房項(xiàng)目。昨日晚間，市住建委公布了這一信息，同時被公布的，還有這兩個項(xiàng)目的自住房預(yù)售合同。記者注意到，此前本報(bào)曾經(jīng)連續(xù)關(guān)注的自住房合同中明顯有失公平的條款，并未在這兩份正在公示的合同中出現(xiàn)。

    昨日啟動公示、并將在14日啟動網(wǎng)上購房申請登記的項(xiàng)目之一，是位于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)白盆窯的首開華潤·花香四季自住房項(xiàng)目。公示內(nèi)容顯示，這個小區(qū)的自住房部分將包括7套一居室、888套兩居室和541套三居室，銷售均價為每平方米2.9萬元，還會根據(jù)具體樓層、朝向在正負(fù)5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格。也就是說，這個自住房小區(qū)中單價最貴的自住房，其每平方米的售價有可能超過3萬元。

    另外一個將同時啟動網(wǎng)申的項(xiàng)目，為首開龍湖·學(xué)府苑項(xiàng)目，小區(qū)約能提供237套自住房，銷售均價為每平方米2.2萬元，和目前東壩的其他自住房項(xiàng)目價格基本一致。

    記者注意到，這兩個自住房項(xiàng)目的公示中，同時加上了一句話，為“項(xiàng)目《北京市商品房預(yù)售合同》已在我公司網(wǎng)站公示”，并給出了直接下載合同的鏈接。這也是市住建委將自住房合同納入政府重點(diǎn)監(jiān)管之后，首批在申購登記就將合同“曬”出來的項(xiàng)目。

    這兩個項(xiàng)目中，對于開發(fā)商逾期交房的責(zé)任和購房人逾期付款的責(zé)任，都進(jìn)行了平等的約定，例如逾期時間和違約金比率都相等。這和此前本報(bào)曝光的個別自住房預(yù)售合同中，開發(fā)商要求購房人違約金為自身違約金5倍的情況完全不一樣。

    這兩份公示合同還增加了不少帶有括號的內(nèi)容，特意指明相關(guān)聯(lián)條款的位置，方便購房人查找。同時，在重點(diǎn)條款前，開發(fā)商還特意在加粗字體前加注了實(shí)心的五角星圖案，提示購房人注意。