根據成都多家機構的統計數據顯示，在央行新政、降息、公積金貸款總額和首付比例等因素的影響下，成都二手房市場已經連續3個月持續上漲。據透明房產網數據，7月二手房放量態勢明顯，成交量創兩年來的高點。其中，成都六大城區二手住宅成交量為7377套，環比上漲11.15%；成交面積為69.02萬平米，環比上漲10.15%。另據不完全統計，8月1日~8月18日，成都主城區二手房共計成交3820套。
二環至三環
成主要置業區域
根據鏈家近期對二手房市場的統計情況來看，二手房的購買者主要以首次置業為主，占到了7成以上。鏈家地產分析師表示：“從成交的區位上來看，二環至三環區域占總成交量的比值最大，為38.31%；其次是三環以外，占比32.74%；一環至二環占比為15.85%；一環以內占比則為13.10%。”
分析師同時指出，這與目前二手房市場二環到三環路之間供應量最大成正比，這個區域也是成都市場上70~90平米剛需最為集中的區域。首次置業的二手房購房者青睞70~90平米的剛需戶型，這一區域的二手房從供應量到價格，都比較適合目前的二手房首次置業者。
業界人士提醒，除了首次置業的二手房購房者以外，其他有換房需求的二次置業和多次置業者，可以多關注此前改善型房源較為集中的城南和城東片區，這些區域目前有較為適合的房源推出。
二手房供應增加
價格普遍微漲
據國家統計局發布的7月份70個大中城市住宅銷售價格顯示，二手住宅價格同比綜合平均已由下降轉為上漲，漲幅為0.2%。這是年內首次出現上漲，成都二手房市場反應明顯。隨著二手房市場的逐步回暖，二手房房東放出的房源也在不斷增加。記者走訪了城南大源、城西金沙、城東三圣鄉板塊等房源集中區域的二手房門店后發現，不少樓盤的二手房供應量有了明顯增加，但是房東的議價空間減少了。
城西一家二手房門店的中介告訴記者：“這幾個月二手房市場比較好，我們門店的生意比年初的時候有了明顯回升。以前一個月只能賣幾套，現在好的時候可以賣20多套。而且，二手房的價格都比較堅挺，不像以前還能夠談價格。”
此外，據記者了解，5月過后，不少家長就在到處尋找合適的學區房，家長愿意花大價錢買下一套合適的學區房，方便自家孩子以后能夠有一個好的小學念書。業內人士認為，對學區房的追求也變相推高了部分名校周邊學區房的價格。