供應增加成交趨穩(wěn)
8月過去近半，金九銀十的旺季馬上就要到來，然而據(jù)世聯(lián)行相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周重慶主城樓市數(shù)據(jù)依舊保持平穩(wěn)，并未出現(xiàn)較大波動。8月10日至16日，主城范圍新增預售面積為41.49萬平方米，其中僅有1.34萬平方米為非住宅業(yè)態(tài)。
均價仍未破7，購房可再觀望
世聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，上周我市共成交商品房3896套，均價為6933元/平方米，僅出現(xiàn)微小的漲幅，依舊沒有沖上7000元關(guān)口，上周成交共計30.05萬平方米，其中住宅22.47萬平方米，非住宅7.58萬平方米。
房價點評網(wǎng)分析師表示，由于7月有大量別墅類產(chǎn)品入市，導致均價拉高，排除相關(guān)因素后，我市房價總體水平仍舊保持低位，也缺乏大漲的動力。分析師建議，如果不急，可以等待大量新盤入市的秋季房交會再下手。
前七月全國價格普漲，重慶樓市穩(wěn)健
研究數(shù)據(jù)顯示，今年前7月，全國住宅價格漲幅創(chuàng)兩年新高，銷售量同比增長6.1%，。分析認為，上半年房價走高回暖，主要是受央行連續(xù)出手降息降準影響，目前貨幣政策依舊寬松，市場具有較強的流動性。在全國樓市稍顯低迷的態(tài)勢下，重慶樓市繼續(xù)保持健康發(fā)展，主基調(diào)依舊是以價換量，成交逐步回升，在即將到來的9、10月份，可能將迎來新的高峰期。上周土地市場連出4宗，渝能、遠洋、香港置地紛紛出手，成交土地575畝，可建體量62.88萬平方米，總出讓金額達19.74億元。
重慶晚報記者 余樂中