中新網8月31日電 在社會經歷高速發展期，房地產行業經歷十幾年“攤大餅”式粗放增長后，現代城市及住宅暴露出許多問題。如城市規劃不合理、交通擁擠、資源分配不平衡、房價高企、蟻族、建筑資源過度消耗……種種問題已成為我國城市發展的頑疾，也困擾著廣大購房者。
8月28日，“清華大學旭輝可持續住區研究中心”宣布成立。針對當前現狀，房地產開發商及高校科研機構開始了對住區本質的思考。為此，“清華大學旭輝可持續住區研究中心”宣布成立。據了解，可持續住區研究中心是清華大學與旭輝控股(集團)股份有限公司，面向城鎮化進程中住區規劃建設發展的可持續問題，依托清華大學建筑學院、土水學院建設管理系、社科學院社會學系等相關院系和學科的學術研究團隊，共同成立的聯合研究機構。
在可持續住區研究中心發布會上，學企共同探討“居住的哲學”。現場嘉賓介紹稱，中心將會把住區規劃設計中的可持續建筑與生態城市相結合，住區開發中的需求供給與建設管理相結合，住區發展中的社會公平與社區治理相結合，充分利用學科交叉的科研平臺以及產學研相結合的綜合優勢，推動住區發展中的資源環境保護以及社會、經濟、文化的可持續研究，探索研究城鎮化轉型過程中住區可持續發展的理論與實踐模式。
高校聯手房企共筑可持續住區，在形式和內容上都值得肯定，引發業內廣泛關注。那么，雙方將如何開展合作、互相借力？
啟動儀式現場。中新網房產頻道從現場了解到，目前中心是以清華高校科研智庫和先進理念為依托，旭輝提供一線實際經驗。通過高校、名企、業內專家等多方位資源整合、開放性權威平臺影響力、空間時間軌跡大數據應用、社會學心理學多學科交叉分析等研究方法，從人本需求的原點出發，實現時間空間效能最大化，全生命周期的效能住區，戶內與樓宇、樓宇與小區、社區眾籌空間，科學的城市規劃以及環境資源的可持續等全新的居住理念和產品解決方案。據悉，中心前期已經啟動了相關研究課題，其中部分研究成果將應用在旭輝北京的項目上。
“房地產競爭的本質最終還是將回歸到產品力方面的競爭”，談到本次合作，旭輝集團董事長林中表示，旭輝一直以來重視對于產品力的打造，未來將充分借助清華大學的學科優勢，創建一個產學研結合、學科深度交叉、機制先進靈活的創新型研究中心，打造更加生態、節能、環保的產品，進行可持續住區領域的先鋒性探索與嘗試。
在新的市場環境下，房地產開發商能做的不應只停留在產品供應上，而要在品質上下功夫。林中表示，2015年旭輝會加大改善型產品的推出、推進優質產品的落地，力爭在三年內實現所開發項目的全裝修交付，因為 “產品和服務才是贏得市場和客戶的關鍵。”
另據了解，2014年8月，旭輝總建筑面積達4000平方米的產品研發中心已落成啟用，該研發中心包含企業品牌展示區、標準樣板房、標準功能模塊展示、集中采購部品部件展示、工藝工法展示、戶型空間研究等多個功能模塊，這也為推動旭輝集團“高品質”戰略、“聚焦客戶體驗”、“全裝修”戰略提供有力保障。(中新網房產頻道)