中新網(wǎng)11月23日電 隨著北京土地資源的稀缺和置業(yè)者對(duì)于居住環(huán)境的要求不斷提高，位于京西的門頭溝區(qū)域正逐漸成為北京房地產(chǎn)市場(chǎng)上新的熱點(diǎn)。近日，門頭溝地價(jià)突破3萬元/平方米大關(guān)，更讓業(yè)界對(duì)于這一區(qū)域更加關(guān)注。11月20日下午，由新京報(bào)和電建地產(chǎn)聯(lián)合主辦的“瀧悅長安區(qū)域價(jià)值解讀專題論壇”在電建瀧悅長安售樓處舉行。多位房地產(chǎn)行業(yè)專家、從業(yè)者以及媒體人士聚集一堂，共同探討門頭溝區(qū)域未來發(fā)展方向與潛力。

　　中國城市發(fā)展研究院常務(wù)副院長章惠生、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)秘書長朱彩清、北京房產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長陳志、電建地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理朱成林參與論壇，分別從宏觀經(jīng)濟(jì)、土地市場(chǎng)、區(qū)域規(guī)劃、人居環(huán)境等四個(gè)不同的層面探討了門頭溝區(qū)域所蘊(yùn)藏的潛力以及今后的發(fā)展方向。

　　北京房產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長陳志認(rèn)為，由于對(duì)房地產(chǎn)的要求，或者對(duì)房地產(chǎn)的依賴仍然存在，因此房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)遇到寬松的政策環(huán)境，未來兩、三年內(nèi)門頭溝的整體發(fā)展將依然向好。

　　電建地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理朱成林則認(rèn)為，門頭溝作為北京市的生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，本身又處于兩軸兩帶的交匯處，同時(shí)具備城市屬性和天然自然環(huán)境，因此其價(jià)值潛力也會(huì)不斷被挖掘出來。據(jù)他透露，隨著“土地?zé)帷彼l(fā)的連帶效應(yīng)，以及交通配套的進(jìn)一步完善，瀧悅長安項(xiàng)目所在區(qū)域未來將擁有很高的升值潛力。

　　“門頭溝小環(huán)境生態(tài)環(huán)境非常好，這個(gè)地方有歷史和文化，我們的潭柘寺、戒臺(tái)寺，所以這個(gè)地方非常的好，這是北京最后一塊風(fēng)水寶地。”據(jù)朱成林介紹，項(xiàng)目附近地鐵S1號(hào)線將在2016年通車，而長安街西延線也會(huì)在2017年打通，屆時(shí)瀧悅長安將享有門頭溝得天獨(dú)厚的環(huán)境和便捷的交通。

　　此外，一些參會(huì)嘉賓也對(duì)門頭溝區(qū)域未來發(fā)展提出了自己的建議。中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)秘書長朱彩清認(rèn)為，門頭溝在未來發(fā)展過程中應(yīng)該走綠色的可持續(xù)發(fā)展道路。而中國城市發(fā)展研究院常務(wù)副院長章惠生也表示，門頭溝一方面需要在山地旅游業(yè)開發(fā)方面下功夫，另一方面也需要做好人才引進(jìn)工作。這樣才能使得區(qū)域能夠持續(xù)、健康地發(fā)展下去。