上周，南京二手房成交2313套，成交量環比前一周的2263套上漲了50套，漲幅為2.21%。而金陵晚報記者也注意到，在“高溫”過后，江北板塊的二手房市場也在回歸常態，買賣雙方步入觀望期，上周，該板塊二手房成交366套，不敵江寧和鼓樓。

　　網上房地產統計數據顯示，上周，南京二手房成交2313套，成交量基本保持平穩，環比前一周的成交量2263套上漲了50套，漲幅為2.21%。從各區的情況來看，江寧區以514套的成交量居首，鼓樓區成交464套居第二位，浦口區成交366套居第三位，江寧區蟬聯榜首。

　　“江北板塊二手房成交量下降，一方面是因為板塊內新房供應量較多，分流了部分的二手房購買需求，另一方面也與江北價格突飛猛進的漲幅有關。”二手房分析人士表示，當前江北二手房的成交均價已經達到了12000元/㎡，與今年1月份相比上漲了2000元/㎡，一套百萬總價的房子就增加了20萬，剛需置業江北的門檻大大提高。

　　365二手房的監測數據也顯示，受益于江北新區獲批，近幾個月江北不少樓盤的報價上漲驚人，以旭日上城為例，7月份平均報價13000—14000元/㎡左右，現在有房主直接報出17000元/㎡的單價。

　　據了解，上周，南京二手房掛牌均價為17411元/㎡，房價比前一周下降了3元/㎡，降幅為0.02%。從區域掛牌均價來看，建鄴區以21799元/㎡的均價位列全市第一，其次為玄武區，均價21425元/㎡，而鼓樓區以21266元/㎡的均價位列全市第三。統計數據顯示，上周南京二手房掛牌量為3211套，與前一周的3245套相比，下降了34套，降幅為1.04%。全市各區域掛牌方面，江寧區以708套列全市第一，鼓樓、秦淮區緊隨其后。