昔日的百強房企，如今已被認為有望成為戰略轉型最徹底的房企。浙江廣廈剛剛發布公告表示，公司擬將旗下全資子公司通和置業投資有限公司以及浙江暄竺實業有限公司兩家公司的100%股權轉讓給控股股東廣廈控股集團有限公司，總作價7.55億元。公司將在三年內逐步退出房地產行業。

　　其中，通和置業持有子公司杭州益榮房地產開發有限公司100%股權、杭州通益房地產開發有限公司100%股權、杭州東方文化園景觀房產開發有限公司90%股權、杭州星北通投資有限公司95%股權、浙江廣廈投勝資本管理有限公司51%股權。

　　浙江廣廈則表示，通過剝離房地產資產，一方面優化了公司現有的資產結構，降低了公司的財務成本，改善了經營狀況；另一方面，也是為了加快產業轉型、集中資源發展文化傳媒等新興領域，符合公司的經營目標和發展戰略。

　　實際上，近年來包括萬科、保利、恒大等在內，即便占據市場主導地位的一線房企，也都在向金融、零售、農業、教育、物流、文化旅游等領域轉型，轉型已成房企的共同選擇，包括萊茵置業更名萊茵體育、華麗家族退出房地產開發、證大置業謀求轉型退出。

　　易居智庫研究總監嚴躍進表示，隨著行業持續下行，地產行業平均利潤率持續下滑，房企生存環境持續惡化。同時，行業競爭的加劇也讓未來房地產的集中度進一步提升，中小型房企生存壓力更大。北京商報記者 董家聲