本報訊(記者 朱開云)市國土資源局消息，“十二五”期間，本市共落實保障性安居工程用地4166公頃，按照平均容積率1.8計算，可保障102.49萬套保障性安居工程用地需求。另據市住保辦此前介紹，“十三五”期間，在解決已有輪候家庭后，北京市原則上不再新建經適房、限價房，未來的建設圍繞著公租房、棚戶區安置房以及自住房展開。

　　本市自2013年起實現了“區縣為主、全市統籌” 的保障性安居工程用地供應計劃編制和實施體系，堅持由區縣政府為主體，根據區縣經濟社會發展功能定位、區域發展規劃、人口資源稟賦、民生發展需求，特別是“十二五”期間保障性安居工程建設任務，本著“存量挖潛、適度超前、節約集約”的原則，科學編制和實施年度保障性安居工程用地供應計劃。通過不斷創新工作體制機制，完善政策配套，實施計劃落實監督、獎懲機制等措施，保障性安居工程用地實現了“當年供地、下年開工”的良性循環。

　　市國土資源局相關負責人表示，2016年在保障房供地、棚戶區改造供地方面，將按照市政府工作安排，繼續確保以棚戶區為重點的各類保障性安居工程用地供應“應保盡保”。

　　此前，首都之窗發布2016年政府為民擬辦實事初選項目，“改善群眾居住條件”位列重要實事項目的首位。其中提到，今年本市擬繼續采用多種方式改善中低收入群眾家庭住房條件，建設籌集各類保障性住房5萬套，竣工6萬套。

　　另據市住建委和市住保辦此前介紹，“十二五”期間，北京已完成建設籌集各類保障性住房100萬套，實現了市政府2015年年底基本解決保障房有效備案家庭住房困難的承諾。“十三五”期間，在解決已有輪候家庭后，北京市原則上不再新建經適房、限價房，未來的建設圍繞著公租房、棚戶區安置房以及自住房展開。

　　據市住保辦的相關數據，本市2015年度累計受理申請1.5萬余戶，同比下降43%；審核通過1.1萬余戶，同比下降45%。

　　市住保辦相關負責人表示，申請家庭數量大幅下降的原因主要是保障力度不斷增大，多數家庭已經通過棚改、經適房、限價房、自住房等多渠道解決了住房困難問題。同時，由于公租房杜絕了保障房牟利空間，保障房受理申請及通過審核家庭比例大幅下降近一半。保障房申請家庭數量處于比較穩定的狀態，“十三五”期間預計每年在1萬戶到1.5萬戶左右。

　　在“十三五”期間將進一步提高保障房的管理品質，加強后期的社會管理。特別要推進“社區混合居住”，保障房、公租房小區里既有低收入群體，又有大學生或者年輕的白領。同時將保障方式轉變成實物保障加貨幣補貼，進一步盤活市場存量。