僅3月11日，全市新建商品房成交就達(dá)到1000套。上周天津商品住宅共成交5090套，而2月份全月成交不過(guò)6718套。當(dāng)前市場(chǎng)異常活躍，二手房市場(chǎng)房主不斷加價(jià)，也把一部分客戶擠壓到新房市場(chǎng)。

　　3月過(guò)半，樓市回暖勢(shì)頭強(qiáng)勁。僅3月11日，全市新建商品房成交就達(dá)到1000套，雖然沒(méi)有刷出歷史新高，但在這一輪搶房潮中，也著實(shí)令人驚嘆。

　　初春的天津乍暖還寒，但買(mǎi)房人的熱情沒(méi)有被阻擋。最近每個(gè)周末都是售樓處最忙的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商忙著開(kāi)盤(pán)加推，買(mǎi)房者忙著東奔西走、連夜排隊(duì)。

　　上周六凌晨4點(diǎn)，市民李先生帶著泡沫地墊、水壺、棉襖到某售樓處排號(hào)，但前面已經(jīng)排起了長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍。“我家計(jì)劃仨人來(lái)排隊(duì)，夜里太冷，我先打頭陣，到早上老人再來(lái)替換。”他說(shuō)：“這些天眼看著房?jī)r(jià)噌噌漲，不打算再等了。這個(gè)樓盤(pán)位置戶型相對(duì)還合適，要是買(mǎi)不上，一轉(zhuǎn)眼弄不好別的盤(pán)又得漲上一兩千。”

　　據(jù)市國(guó)土房管局《每日房?jī)r(jià)》統(tǒng)計(jì)顯示，上周天津商品住宅共成交5090套，而2月份全月成交不過(guò)6718套。市內(nèi)六區(qū)新建商品住宅成交量無(wú)一例外全部上漲，環(huán)比漲幅在24%至135%之間。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，上周全國(guó)重點(diǎn)城市約七成樓市成交上漲，庫(kù)存不斷下降，推盤(pán)量穩(wěn)步攀升。

　　搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周天津共有11個(gè)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，累計(jì)推出1090套房源，10個(gè)項(xiàng)目為老盤(pán)加推，1個(gè)項(xiàng)目為全新開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目產(chǎn)品主要為高層和洋房，戶型面積在76-142平方米。其中，西青區(qū)上周加推樓盤(pán)數(shù)量最多，有3個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，新品房源出清很快；河西區(qū)新推項(xiàng)目均為熱銷(xiāo)樓盤(pán)，基本接近“日光”狀態(tài)。

　　“上周末，北辰區(qū)某樓盤(pán)加推了2個(gè)樓將近160多套房源。春節(jié)前一個(gè)月能賣(mài)30多套房，現(xiàn)在不到半個(gè)月已經(jīng)銷(xiāo)售了70多套。有十來(lái)組客戶當(dāng)天到訪、當(dāng)天簽約。”天津中原地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)部營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)趙麗健表示，當(dāng)前市場(chǎng)異常活躍，熱度甚至超過(guò)了2009年樓市回暖階段。二手房市場(chǎng)房主不斷加價(jià)，也把一部分客戶擠壓到新房市場(chǎng)。