記者昨悉，由于存在哄抬房?jī)r(jià)擾亂市場(chǎng)秩序的行為，武漢保利已被勒令限期整改。市房管部門后期還將根據(jù)情況對(duì)其違規(guī)行為作出相應(yīng)處理。

　　昨日，長江日?qǐng)?bào)記者從市房管局了解到，經(jīng)查，武漢保利時(shí)代項(xiàng)目24號(hào)樓發(fā)布不實(shí)價(jià)格信息，哄抬房?jī)r(jià)、擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。該行為違反了《商品房銷售管理辦法》第十四條的規(guī)定，武漢保利被要求立即進(jìn)行整改、規(guī)范銷售行為，并于今年3月26日前將整改措施及結(jié)果上報(bào)，市房管局后期將根據(jù)有關(guān)規(guī)定和調(diào)查事實(shí)作出相應(yīng)處理。

　　此次保利時(shí)代造成負(fù)面影響的“房?jī)r(jià)暴漲”炒作事件發(fā)生在上周。3月10日，署名保利時(shí)代的作者在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布《二月二，武漢房?jī)r(jià)龍?zhí)ь^》的文章，稱保利時(shí)代均價(jià)從16500元/平方米漲至25000元/平方米，單價(jià)一夜暴漲8500元，一套90平方米住宅總價(jià)就上漲近80萬元，引發(fā)熱議并引起不少購房者恐慌。隨后，多家房產(chǎn)網(wǎng)站陸續(xù)接到武漢保利通知，將保利時(shí)代項(xiàng)目均價(jià)大幅上調(diào)至25000元/平方米。

　　11日上午，保利時(shí)代加推24號(hào)樓，在記者當(dāng)天的采訪過程中，該項(xiàng)目銷售人員表示16層以上房源標(biāo)價(jià)25000元/平方米，“作為后期樓王儲(chǔ)備，這個(gè)價(jià)格預(yù)計(jì)會(huì)作為項(xiàng)目的一個(gè)價(jià)格標(biāo)桿”。

　　據(jù)了解，早在2011年5月，我市就開始實(shí)施“一房一價(jià)”，對(duì)開發(fā)商申報(bào)的預(yù)售價(jià)格有較為嚴(yán)格的管控，樓盤價(jià)格上調(diào)必須有合理理由并重新申報(bào)。同時(shí)，作為發(fā)放新房預(yù)售許可證的前提條件，申報(bào)一經(jīng)備案就只能向下打折、不能向上突破。

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　　開發(fā)商惡意哄抬房?jī)r(jià)

　　誠信檔案將被扣分

　　值得注意的是，此類行為將影響到開發(fā)商的誠信記錄。根據(jù)我市今年1月開始執(zhí)行的開發(fā)商信用等級(jí)計(jì)分規(guī)定，開發(fā)商發(fā)布不實(shí)的價(jià)格和銷售進(jìn)度信息，惡意哄抬房?jī)r(jià)、誘騙消費(fèi)者爭(zhēng)購的行為，都被劃入較為嚴(yán)重的C類情形，僅此一項(xiàng)違規(guī)行為，就將在開發(fā)商的企業(yè)誠信檔案中直接扣減3分。今后，信用等級(jí)得分較低的開發(fā)商將被納入重點(diǎn)監(jiān)管并受到相應(yīng)處罰。 (記者廖橋)