中新網上海3月22日電 (于俊 梁志超)上海易居房地產研究院旗下的中國房地產測評中心與中國房地產業協會22日發布的“2016年中國房地產500強測評成果”顯示，去年全國商品房銷售面積達12.85億平方米，萬科、恒大、綠地仍居500強房企前三甲。

　　據該測評成果，在貨幣寬松和持續的去庫存政策下，2015年中國商品房銷售回升迅速。全年商品房銷售面積為12.85億平方米，比上年增長6.5%；商品房銷售額為8.73萬億元，同比增長14.4%。商品房銷售額創下歷史新高，銷售面積也僅次于2013年高點。

　　2015年，全國房地產開發企業土地購置面積為22811萬平方米，比上年下降31.70%，降幅較上年明顯擴大；土地成交價款為7622億元，同比下降23.9%。全年土地成交冰冷，市場整體偏弱。但隨著銷售業績的好轉，2至4季度土地購置面積降幅逐步小幅收窄，全年土地投資呈現出前低后高的走勢。

　　中國500強房地產開發企業銷售明顯加速，去年全年商品房銷售面積總額達3.4億平方米，同比增長11.6%，銷售金額創下4.0萬億元的新高，同比增長17.5%。

　　500強房企區域分布持續穩定。以總部所在地作為劃分標準，華東、華南和華北三大地區分別占500強的40.80%、17.00%和13.20%，總計占據約全部房企70%的席位。

　　其中，華東區域以一線城市上海為核心，區域內眾多重點二線城市南京、杭州、福州、蘇州、寧波、廈門等地經濟基礎良好，城市發展紅利促使更多房企爭相入駐展開競爭，企業占比數較上年提高3個百分點。

　　500強榜單的三甲位置依然由萬科、恒大和綠地牢牢占據。其中，萬科以超群的綜合實力連續8年位居榜首。保利、中國海外、碧桂園、融創、龍湖、華夏幸福和富力分列4到10位，其中，華夏幸福憑借近幾年持續增長首次躋身前10。

　　測評成果認為，中國樓市整體成交已呈現出一線城市市場回暖明顯，二、三線城市結構性回暖，四線城市整體下滑的分化格局。目前，房地產市場規模保持高位運行，商品房待售面積占銷售面積的比重仍處于歷史高位，市場去化壓力依然較大。化解房地產庫存，促進房地產業持續發展是工作重點。

　　中國房地產測評中心、中國房地產業協會還同時發布了《2016中國房地產開發企業500強測評研究報告》和《2016中國房地產開發企業500強首選供應商服務商品牌測評研究報告》，并公布了2016中國房地產開發企業500強、500強房企首選供應商服務商品牌兩大主榜單，以及房地產開發企業綜合實力10強等系列子榜單。(完)