中國“十大豪宅”過半位于京滬 法國利奧波德別墅四度折桂世界豪宅之首

　　中新社北京3月22日電 業界發布的最新研究報告顯示，在中國豪宅市場，北(京)上(海)廣(州)深(圳)等一線城市仍居領軍地位，最新排出的“中國十大超級豪宅”中，北京、上海各有三家入榜。從世界范圍看，法國的利奧波德別墅(VillaLeopolda)以7.36億美元連續第四年成為“世界十大超級豪宅”之首。

　　由世界企業家集團、世界地產研究院和《總裁》雜志聯合編制的2016年“中國十大超級豪宅”和“世界十大超級豪宅”，22日在北京發布。

　　對中國市場調查的對象覆蓋除港澳臺地區外的所有高檔別墅和公寓樓盤，以交易價格為核心指數，以地理位置、自然資源、建筑設計、人文價值、建筑材料和安全私密度等為強度系數進行加權分析后評出位居前十名的超級豪宅。北京“泰禾·中國院子”、上海“壹公館”和深圳東海國際公寓名列前三。除北京、上海各有三家入榜外，深圳、蘇州、重慶、南寧各有一家入榜。

　　世界企業家集團的研究報告認為，中國富裕群體仍將購買豪宅列為奢侈品消費的首選項。2015年四季度和今年前兩個月的數據顯示，“北上廣深”等一線城市的豪宅單價都已超過10萬元/平方米，成交面積也明顯增加。今年，中國豪宅市場的競爭格局將逐步明朗，一線城市的豪宅價格將穩中有升。世界企業家集團董事會主席、諾貝爾經濟學獎得主羅伯特·蒙代爾(RobertMundell)教授認為，從長期來看，投資中國豪宅會有不錯的回報。當股市前景難辨時，相對有限的投資選擇下，人們對豪宅這種抗跌保值資產的需求進一步增長了。

　　同時發布的“世界十大超級豪宅”名單顯示，法國利奧波德別墅、中國香港的何東花園(HoTungGarden)和英國倫敦的麓特蘭之門(RutlandGateMansion)位居前三位，其價值分別為7.36億美元、6.57億美元和4.06億美元。上榜數量最多的國家是英國，共有3家；其次是法國、美國和摩洛哥，各有2家；中國香港有一家入選。這“十大超級豪宅”總價36.92億美元，平均每套價格3.692億美元，比上屆每套均價增加0.403億美元。(完)