樓市回歸常態(tài) 市民迎來(lái)置業(yè)好時(shí)機(jī)

    經(jīng)過(guò)房交會(huì)刺激創(chuàng)造的新高之后，樓市又回歸常態(tài)。成交量重新回到一周5000余套的水平。隨著國(guó)家政策的持續(xù)放松，加上房企仍持續(xù)加大放量，以去庫(kù)存為主。當(dāng)前意向購(gòu)房者應(yīng)積極入市，搶占置業(yè)最佳時(shí)機(jī)。

    上周成交5239

    樓市回歸常態(tài)

    據(jù)晟城地產(chǎn)市場(chǎng)研究部數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2015年4月20日截至到2015年4月26日，主城區(qū)商品房共成交5239套，成交套數(shù)環(huán)比下降46.1%，成交面積為47.81萬(wàn)平方米，環(huán)比下降37.1%，從整體成交均價(jià)來(lái)看，上周建面成交均價(jià)約為7105元/平方米，環(huán)比上漲2.1%。其中商務(wù)商業(yè)份額大幅下滑，住宅價(jià)格回升，帶動(dòng)整體均價(jià)小幅上漲。

    上周10項(xiàng)目新開(kāi)

    市民迎來(lái)置業(yè)最佳時(shí)機(jī)

    據(jù)晟城地產(chǎn)市場(chǎng)研究部數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，上周加推及新開(kāi)項(xiàng)目共10個(gè)，全部為高層項(xiàng)目，共推出房源1687套，成交率39%。

    上周新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目中華·兩江春城整體去化比較樂(lè)觀，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)當(dāng)天推出247套，銷售套數(shù)182套，去化率高達(dá)74%。熱銷的原因還得歸功于項(xiàng)目所處新牌坊核心區(qū)域黃金十字路口的地段和成熟的配套。此外，項(xiàng)目本次推出戶型面積區(qū)間62.32-79.77平方米，其中79.77平方米的兩房+院館戶型，可變?nèi)浚L(fēng)采光效果極佳，最為熱銷。

    晟城相關(guān)人士認(rèn)為：央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存準(zhǔn)率1%，國(guó)家政策的持續(xù)放松，增加了市場(chǎng)貨幣的流動(dòng)量，短期內(nèi)刺激投資客戶積極轉(zhuǎn)向金融市場(chǎng)，對(duì)房貸影響有限。當(dāng)前意向購(gòu)房者應(yīng)積極入市，搶占置業(yè)最佳時(shí)機(jī)。

    重慶晚報(bào)記者 田烽

    市房協(xié)首次發(fā)布

    房交會(huì)銷售TOP10榜單

    2015重慶春季房交會(huì)于4月19日?qǐng)A滿落下帷幕，本屆房交會(huì)共成交房屋11275套，為近五年房交會(huì)最高水平。重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)昨日首次發(fā)布“房交會(huì)銷售TOP10榜單”（以成交金額排名）。

    市房協(xié)負(fù)責(zé)人表示，樓市新政直接影響到購(gòu)房者的入市意愿，加上本地銀行在房交會(huì)上房貸利率下浮10%、交易登記費(fèi)全免等多項(xiàng)優(yōu)惠政策，讓蟄伏已久的需求集中爆發(fā)。隨著繼續(xù)降息降準(zhǔn)的預(yù)期，預(yù)計(jì)二季度主城樓市將維持繼續(xù)回升勢(shì)頭。

    根據(jù)市國(guó)土房管局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，房交會(huì)銷售TOP10排名如下（以成交金額排名）：金科集團(tuán)、龍湖地產(chǎn)、融創(chuàng)集團(tuán)、重慶國(guó)興置業(yè)有限公司、恒大地產(chǎn)、華宇集團(tuán)、北大資源、中渝地產(chǎn)、和記黃埔地產(chǎn)、香港置地。

    重慶晚報(bào)記者 史順婷