懿德大樓違規翻新未完工被叫停，大樓外墻呈現出　“陰陽臉”（紅圈內為尚未被噴涂部分）?！∈媸恪z

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本報記者　趙翰露　楊群　實習生　舒抒

　　百年歷史建筑，滄桑姿容卻別有風味，是否該涂脂抹粉扮新顏？
　　這幾天有網友發微博指責，位于外灘的懿德大樓外墻被噴涂。記者昨天實地踏訪發現，該建筑的施工已經暫停，進行了一半的“涂粉”工程讓建筑成了陰陽花臉。
　　昨天下午，市房管局、市規土局和市文物保護局相關工作人員也趕到現場進行踏勘，對違規施工情況進行核實。據悉，施工單位在改建前提交的計劃即未能通過相關職能部門的審核。

　　大樓米黃素顏抹“灰粉”

　　懿德大樓位于廣東路102號（與四川中路交匯處），記者在現場看到，大樓外墻的大半面積已被涂上新涂料，只留出位于四川中路口正門上方的一部分尚未涂抹。新刷涂料的質地呈粉狀且帶有砂質顆粒，顏色為淺灰。從新老外墻銜接處看，色差比較明顯，建筑物原先的色彩偏米黃，近距離觀察，兩者材質也截然不同。
　　附近黃浦區中心醫院的工作人員告訴記者，該大樓約在一周前開始外墻翻新，每天有三名工人在外墻施工，其中一名工人還需乘坐吊籃進行施工。整個外墻施工從大樓廣東路段開始，慢慢拐彎延伸至大樓四川中路段，工程每日都會進行。直到本周初，外墻施工突然停止，已有兩天未見施工人員。
　　在現場，記者看到沿街處擺放著多個白色環保建筑膠水桶和少量建筑垃圾。周邊市民表示，施工期間過路行人會聞到刺鼻異味，偶爾也有類似石灰的粉塵飄落。

　　翻新可能為了商業目的

　　懿德大樓竣工于1912年，是上海市人民政府公布的第三批優秀歷史保護建筑。多年來，大樓幾易其主，最近一次公開招租在2013年，現為中晉合伙人俱樂部，大樓正門上掛有“中晉1824”字樣。
　　大樓地上一層，是一家名為“XD CLUB”的私人酒吧。據四川中路執勤巡警介紹，該酒吧每日晚間營業。記者嘗試敲開酒吧紅色大門進入但被拒絕。
　　或許是出于更新商業功能的需要，業主要對建筑進行一番“梳妝打扮”。但在大多數市民看來，老建筑重新修繕、開發新的商業價值未嘗不可，只是一切都要符合相關的規章制度，按正規程序辦理。而且保護好歷史建筑是首要前提，即便是合法合規的翻新也應盡量修舊如舊。

　　改建計劃未通過仍開工

　　按照《上海市歷史文化風貌區和優秀歷史建筑保護條例》（簡稱《條例》）第十六條規定，在歷史文化風貌區核心保護范圍內進行建設活動，不得擅自改變街區空間格局和建筑原有的立面、色彩。市房管局相關負責人表示，優秀歷史保護建筑外立面維修方案，必須經過專家論證，有了可靠的方案才可以進一步施工。
　　而據記者了解，這家施工單位在改建之前曾提交計劃，但未能通過審核。不只外立面，其內部裝修的改造工程亦不符合規范。只是施工方并未修改完善計劃，仍然按自己的想法施工。目前，黃浦區房管局已對施工單位開出了停工通知單。項目停工后，將重新組織專家論證，再決定后續的解決方案與處罰措施。
　　據悉，根據《條例》第四十一條和第四十三條的規定，對優秀歷史建筑的修繕不符合建筑的具體保護要求或者相關技術規范的，或未按建筑的具體保護要求設置改建相關設施的，可處以該優秀歷史建筑重置價百分之二至百分之三十的罰款。