中新社廣州5月1日電 (陳啟任)五一“小黃金周”一直都是廣州樓市銷售的關鍵節點，各大開發商磨拳擦掌，想要在這三天積極消化庫存，沖一波成交高峰。五一假期期間，不少開發商推出各種優惠，“零首付”、“送股票”等促銷手段吸引眼球。

　　今年以來，中國樓市利好政策不斷，讓各地樓市從2014年的低迷境況中逐漸回溫，成交量逐步攀升。在廣州，不少開發商力圖在五一假期發力搶市，消化庫存。

　　據搜房網統計，五一期間廣州共有16個樓盤推新貨、11個樓盤開放銷售中心及樣板間，扎堆五一節點搶市。除此之外，開發商層出不窮的“奇葩”促銷手段更是惹人眼球。

　　廣州越秀保利愛特城喊出“認籌1萬抵10萬、認籌送500股保利股票”等促銷優惠，保利紫山國際則推出“成交并在3天內交齊首付的指定別墅客戶可享額外98折、活動期內所有產品實現零首付”等，更有開發商喊出“線上微信支付1元人民幣(下同)，即享額外房價1%折扣。”

　　在逐漸回升的市場信心、各式優惠促銷手段等因素作用下，五一假日首日，廣州多個項目銷售中心人山人海，有樓盤甚至1分鐘便賣出一套房，多個樓盤出現旺銷景象。

　　位于廣州番禺區的星尚全新2期1日發售，均價12000元/平方米，推出“認籌享2萬抵8萬優惠”，當天上午10時開始正式選房，到10時10分，現場已售16套，相當于不到一分鐘就售出一套，銷售速度驚人。到當天上午11時，當日推出的項目已所剩無幾。

　　位于廣州南沙區的香江國際金融中心1日加推60套公寓項目，均價13500元/平方米，吸引了超300個客戶認籌，現場不到20分鐘全部清貨。

　　緊鄰著廣州的佛山市，從1日起全面取消樓市限購政策，不少廣佛交界的佛山樓盤也積極到廣州搶客。在廣州多個地鐵站外，不少佛山樓盤的推廣人員向途經的市民派發宣傳單張，招攬廣州客到佛山買房。

　　方圓地產首席市場分析師鄧浩志認為，佛山取消限購將進一步吸收與廣州鄰近區域的購買力，廣佛地鐵線沿線樓盤可能是未來佛山房價上漲的急先鋒板塊，預計今年底明年初房價將會進入上漲通道。

　　“這個五一是廣州樓市抄底最后的尾巴”，鄧浩志表示，按照半年來月均成交數據來算，廣州樓市存銷比在11個月左右，預計5月份會有項目提價，下半年廣州樓市會出現普漲。(完)